國家統(tǒng)計局今天上午如期公布3月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，15個熱點城市房價總體保持基本穩(wěn)定。具體到上海，新建商品住宅環(huán)比小幅增長0.2個百分點，二手住宅則環(huán)比下跌了0.6%，跌幅為2016年以來之最。

雖然3月是樓市傳統(tǒng)交易旺季的"小陽春"，但上海房價繼續(xù)保持企穩(wěn)態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，3月上海新建商品住宅環(huán)比小幅上漲0.2%，同比去年則下降0.3%。值得關(guān)注的是，二手住宅環(huán)比跌幅在2月的基礎(chǔ)上進一步放大，達到0.6個百分點，創(chuàng)下2016年以來的最大跌幅。 分析認為，在房價穩(wěn)定的大環(huán)境下，不少房東在尋覓到合適的置換房源后，在價格上愿意做出一定讓步。    

上海鏈家運營管理中心總監(jiān)陳澤帥就告訴記者，他們觀察到在2月、3月成交的二手房中，是以老房齡、小面積為主?！捌渲谐^30%的業(yè)主，他們把二手房賣了以后，他是希望去置換出更好，更高的居住品質(zhì)的房屋，包括了一部分新房?！标悵蓭洷硎荆瑹o論是業(yè)主還是客戶，對于二手房價格的期望值正回歸理性和平穩(wěn)。

從全國來看，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用，房價總體保持穩(wěn)定。15個熱點城市，新建商品住宅環(huán)比下降的城市7個，持平和上漲的分別為2個和6個，漲幅不超過0.2%。  業(yè)內(nèi)預計，二季度 穩(wěn)定依然將是樓市的主基調(diào)。

（看看新聞Knews記者：朱正炎 編輯：傅群）