站在320米白玉蘭廣場的天臺上俯瞰申城,那一邊,東方明珠、上海中心、環(huán)球金融中心和金茂大廈隔江相望;這一側(cè),外灘的萬國建筑博覽群也盡收眼底——這個黃浦江與蘇州河的交匯口,就是北外灘,與外灘、陸家嘴構(gòu)成了上海的“黃金三角”。
陸家嘴天際線,已成為新時代上海的標(biāo)志。而這兩年來,北外灘一直在民間也被貼上了“第二個陸家嘴”的標(biāo)簽。這是一個可以理解的聯(lián)想,畢竟作為外灘的延伸,這里文化資源和歷史積淀之豐厚得天獨(dú)厚,且坐北朝南,江河相擁,原本就是上海航運(yùn)業(yè)的發(fā)源地。
從白玉蘭廣場天臺鳥瞰,陸家嘴和外灘美景盡收眼底。 沈文敏攝
然而,對坐擁北外灘的虹口區(qū)來說,他們的雄心遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了復(fù)制“陸家嘴”模式。
5月13日,45家中外媒體、70多位記者匯聚白玉蘭廣場,上海市虹口區(qū)委書記吳信寶向全球“帶貨”推介北外灘。北外灘,在哪里?它從哪里來?又將到哪里去?它對于上海未來發(fā)展究竟意味著什么?大江東工作室跟隨吳信寶書記的“三問”,為大家徐徐展出一幅北外灘未來壯麗的美好畫卷。
中國睜眼看世界的啟航之地
習(xí)近平總書記交給上海三項新的重大任務(wù),重構(gòu)了上海發(fā)展的空間布局:未來的上海,東邊是“自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)新片區(qū)+浦東新區(qū)”、西邊是“長三角一體化發(fā)展示范區(qū)+虹橋商務(wù)區(qū)”,形成了“東西聯(lián)動”兩翼齊飛的新態(tài)勢。
同時,上海也要推動“中心發(fā)力”加快突破,而北外灘是市中心唯一一塊可以成片規(guī)劃、深度開發(fā)的黃金地段。黃浦江岸線正逐步打通,資源優(yōu)勢不斷凸顯,北外灘在打造沿黃浦江發(fā)展的南北黃金軸線中將大有可為?!氨蓖鉃⑹俏磥砩虾!行陌l(fā)力’的新引擎、引領(lǐng)帶動南北發(fā)展軸線的‘新地標(biāo)’、新時代都市發(fā)展的‘新標(biāo)桿’。”吳信寶說。
北外灘地區(qū)位于虹口區(qū)南部,河南北路、海寧路—周家嘴路、大連路、黃浦江—蘇州河圍合區(qū)域,總面積約4平方公里,陸域面積3.3平方公里。更難得可貴的是,北外灘沿線2.5公里岸線是黃浦江濱水唯一具有可成片規(guī)劃和大規(guī)模深度開發(fā)空間的區(qū)域。
北外灘未來建設(shè)效果圖
“北外灘會出現(xiàn)最美的城市天際線。為塑造特色鮮明的北外灘空間形態(tài)格局,未來將在91街坊新建高480米的新地標(biāo),成為浦西制高點(diǎn),與陸家嘴上海中心大廈遙相呼應(yīng)?!眳切艑毻嘎?,圍繞新地標(biāo)和320米的白玉蘭廣場,北外灘區(qū)域還將打造兩組標(biāo)志性建筑群,高度分別在300-380米、180-250米兩個層次,與陸家嘴、外灘相呼應(yīng),形成“黃金三角”整體天際輪廓。
1843年上海開埠,在滬的各國僑民日漸增多。1845年,英商東印度公司在東大名路至高陽路一帶建造了第一座駁船碼頭,之后北外灘陸續(xù)出現(xiàn)了20余座碼頭和數(shù)十個倉庫,成為上海最重要的水路港口。
北外灘功能結(jié)構(gòu)圖
這里,也是中國睜眼看世界的啟航之地。19世紀(jì)末、20世紀(jì)初,北外灘作為中國航運(yùn)樞紐,送走了一批又一批仁人志士,踏上放眼看世界的征程。在北外灘,許多外國人邁出了解中國的第一步,其中包括羅素、愛因斯坦、泰戈爾、蕭伯納、卓別林等。
二戰(zhàn)時期,這里是唯一向猶太人民敞開胸懷的“上海方舟”。約2萬猶太難民在北外灘提籃橋地區(qū)和中國居民一起生活一起經(jīng)歷磨難。唐山路—舟山路—霍山路—長治路這一圈近0.98平方公里的區(qū)域,成為當(dāng)年猶太難民隔離區(qū)內(nèi)最繁華的街區(qū)。
吳信寶現(xiàn)場和大家分享了一個關(guān)于誠信的故事:猶太人卡爾·安格爾準(zhǔn)備回國,但所珍藏的2000冊圖書沒法帶走。他把書托付給中國的好朋友林道志。70多年過去,這些書傳到林先生孫輩手里,他們?nèi)詧允爻兄Z,并一直在尋找安格爾的后人,希望物歸原主。
打造未來“最美城市會客廳”
2016年,吳信寶剛來虹口工作,特意買了一本茅盾的長篇小說《子夜》。小說開篇就描繪了北外灘江河交匯處的景象。如果你沿蘇州河漫步,還可以看到一排漂亮的建筑群,自西向東分別是,被稱為亞洲第一公寓的河濱大樓,擁有遠(yuǎn)東第一大廳的上海郵政大樓和著名的上海大廈?!斑@些建筑和北外灘很多歷史建筑一樣,在當(dāng)年都是公共性的,曾引領(lǐng)過一個時代的風(fēng)尚。”
“北外灘沿線2.5公里岸線非常珍貴?!? 吳信寶介紹,為突出宜居品質(zhì),北外灘地區(qū)將繼續(xù)保持“窄馬路、小街坊,適宜人居”的區(qū)域形態(tài),體現(xiàn)以人為本。沿著蘇州河、虹口港漫步黃浦江邊,有6.3公里的“最美濱江步道”,有縱貫核心區(qū)的6公頃中央綠地。每一步都是風(fēng)景、每一個轉(zhuǎn)角都充滿了驚喜。
根據(jù)規(guī)劃,北外灘將形成“一心兩片”總體格局。一心,即中部核心商務(wù)區(qū),為高強(qiáng)度、高密度開發(fā)地區(qū);兩片,即西部虹口港活力片區(qū)和東部提籃橋片區(qū),為低層高密度空間格局。這里將是全域構(gòu)建新舊融合、以人為本的公共空間網(wǎng)絡(luò)。
在這座總規(guī)模約840萬平方米的未來“最美城市會客廳”,一批一流的教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)、商務(wù)設(shè)施將陸續(xù)亮相。其中包括,擁有2000座劇場的上實(shí)百老匯中心、“設(shè)計引領(lǐng)未來”的國際設(shè)計大學(xué)、用心講北外灘故事的“海上方舟”主題區(qū)域。
在北外灘中部核心區(qū)內(nèi)還設(shè)置占地11個街坊、約50公頃的慢行優(yōu)先區(qū),并在唐山路兩側(cè),設(shè)置占地6個街坊、約22公頃的無車區(qū),有4條軌交、10個站點(diǎn),讓出行更舒適。
未來的北外灘,將構(gòu)建最高效集約的交通體系,4條軌交線路、10個站點(diǎn)讓出行變得更舒適便捷;在核心區(qū)內(nèi),還將有占地11個街坊、約50公頃的慢行優(yōu)先區(qū);占地6個街坊、約22公頃的無車區(qū),讓人可以漫步在摩天大樓和歷史街區(qū)之間,享受頂級商務(wù)區(qū)的活力和樂趣。
一幅新時代虹口版“清明上河圖”
5G全球創(chuàng)新港引領(lǐng)智慧城市發(fā)展。王文娟攝
隨后,東哥東妹又趕到地處北外灘東部的5G全球創(chuàng)新港,了解遠(yuǎn)程醫(yī)療、遠(yuǎn)程教育、裸眼3D等5G新型基礎(chǔ)設(shè)施的各種場景試點(diǎn)運(yùn)用。北外灘正在打造全球首個綜合性5G應(yīng)用展示及聯(lián)創(chuàng)平臺——“5G全球創(chuàng)新港”,集5G技術(shù)展示、聯(lián)創(chuàng)平臺、場景應(yīng)用、科學(xué)普及等諸多功能于一體。通過5G這一萬物互聯(lián)的平臺,助推智慧城區(qū)建設(shè),帶動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,為核心商務(wù)區(qū)的發(fā)展增添新引擎。
而在北外灘,每一棟樓宇都是智能的——由5G、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)賦能,讓建筑變得更智慧、更安全,讓這里成為24小時城市;每一棟樓宇都是會呼吸的,PM2.5凈化器讓室內(nèi)保持清新;每一棟樓宇都是“綠色”的,單位面積能耗全球最低;每一棟樓宇都是通達(dá)的,地上、地面、地下全方位互聯(lián)。
一位白領(lǐng)從出地鐵車廂走到辦公室可能只需要5-10分鐘,一個高管開車可以直接入庫,從停車到辦公室所花時間或也僅需5分鐘。方便地穿梭在不同樓宇,一天可以開5-10個會;可以去空中連廊享受午餐、去屋頂花園“小憩”;下雨天不用打傘;下班后,可以去白玉蘭廣場逛街,去百老匯中心看戲。
打開門禁,系統(tǒng)會自動識別你的身份,聯(lián)動你要去的樓層;會議開始前,可通過APP智能調(diào)整會議室情景模式,打開投影儀、空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)……通過5G等新一代信息技術(shù),北外灘24小時“不夜”,你隨時隨地都可以在這里召開視頻會議,與全球各地商業(yè)伙伴溝通,實(shí)現(xiàn)零時差辦公。
“基礎(chǔ)配套,這里將走在世界前列。比如5G,虹口區(qū)每120米就有一座基站,擁有最快的移動數(shù)據(jù),正在探索29個5G應(yīng)用場景試點(diǎn)?!焙缈趨^(qū)副區(qū)長、北外灘開發(fā)建設(shè)辦公室主任周嶸介紹。
目前,北外灘已集聚金融企業(yè)1500余家,資產(chǎn)管理規(guī)模超過5萬億元,其中公募基金總數(shù)達(dá)16家,超過全國公募基金總數(shù)的九分之一;已集聚中遠(yuǎn)海運(yùn)、上港集團(tuán)、中國船東協(xié)會、歌詩達(dá)郵輪等航運(yùn)企業(yè)4700余家;已率先布局新一代信息基礎(chǔ)設(shè)施,5G基站覆蓋密度全市第一。
未來這里將盡顯都市繁華。擁有兩百余棟高端商務(wù)樓宇、集聚近百家企業(yè)總部,金融、航運(yùn)、科技等產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,“首店經(jīng)濟(jì)”“夜間經(jīng)濟(jì)”和“老字號品牌”以及蘇州河以北的商業(yè)商貿(mào)中心大放異彩,構(gòu)成了一幅新時代虹口版的“清明上河圖”。
吳信寶充滿期待:“我相信,逐夢北外灘,必將迎來一個新奇跡?!?/p>
(本文圖片除署名外均為虹口區(qū)委宣傳部提供)
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