為進(jìn)一步整頓住房租賃市場(chǎng)秩序，解決住房租賃領(lǐng)域存在的突出問題，上海市住建委、市房管局等10部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范本市住房租賃市場(chǎng)秩序的實(shí)施意見》?！兑庖姟穼?duì)住房租賃服務(wù)收費(fèi)、租金支付周期等，提出了明確要求，嚴(yán)控租金貸款業(yè)務(wù)，禁止增量、壓降存量；建立住房租賃企業(yè)資金風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)提示，堅(jiān)決遏制"高進(jìn)低出"和"長(zhǎng)收短付"行為。意見同時(shí)要求住房租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)在本市商業(yè)銀行，開立全市唯一的資金監(jiān)管賬戶。

上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰表示：“這一次針對(duì)讓房源真實(shí)，讓交易透明，讓房源唯一做了很多的一些工作，包括房源核驗(yàn)碼，它有力地促進(jìn)了房源信息真實(shí)唯一和動(dòng)態(tài)更新，以后市場(chǎng)上租客可以更加放心地去租賃市場(chǎng)，提高租賃的滿意度。租賃網(wǎng)簽備案制度也是非常關(guān)鍵的，因?yàn)闆]有租賃網(wǎng)簽備案市場(chǎng)的一個(gè)監(jiān)管就無從下手。還有很重要的一個(gè)制度設(shè)計(jì)，就是設(shè)立這個(gè)資金監(jiān)管?！?/p>