在“五一”小長假前一天晚上，北京出臺重磅樓市新政，松綁了執(zhí)行13年的住房限購政策，這是最近半年來，北京第8次優(yōu)化限購政策，力度相當(dāng)于給了所有符合限購的人再一次購房資格。北京近幾年五環(huán)外新房成交套數(shù)占全市比例均在八成左右，對五環(huán)外增加1套購房指標(biāo)有望帶動新房市場活躍度提升。記者到訪多個五環(huán)外新樓盤，售樓處到訪的購房者明顯增多。

“五一”期間，多個北京樓盤開放會所、實景園林等，供購房者參觀，隨著北京穩(wěn)樓市政策不斷釋放，不少人五一期間放棄了出游，來到售樓處了解新政策，銷售人員介紹，在政策出臺后的小長假期間，售樓處每日到訪量超過100組，相比平時休息日提升超過20%以上，售樓處的接待的時間延長到了晚上十點。

記者來到北京朝陽區(qū)五環(huán)外的某新樓盤，由于交房在即，有不少業(yè)主小區(qū)預(yù)約參觀了實景園林，他們表示本次解除限購政策讓業(yè)主們對北京樓市增加了信心。五環(huán)外的房地產(chǎn)市場長期以來一直是剛需和首改家庭的置業(yè)選擇區(qū)域，此次解除限購不僅讓特定人群得到了進(jìn)一步購房的機(jī)會，還體現(xiàn)了政府對市場需求靈活的調(diào)控手段。

有專家表示，北京釋放了五環(huán)外限購松綁后，預(yù)計其他一線城市最近也會同步，放寬購房限制不僅能滿足居民的多樣化改善住房需求，還利于城市發(fā)展規(guī)劃的落實，特別是北京“多點一區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃，將促進(jìn)人口和功能的合理疏解。這些政策調(diào)整預(yù)示著樓市新一輪的發(fā)展風(fēng)向，有助于打造更加健康和可持續(xù)的房地產(chǎn)市場。