住宅建造新國標(biāo)從5月1日正式實(shí)施。適逢五一假期，新房市場出現(xiàn)了哪些變化？

央視記者 郝佳琪：我現(xiàn)在所在的位置是上海市浦東新區(qū)一個(gè)新樓盤的認(rèn)購現(xiàn)場，大家可以看到現(xiàn)場的氣氛也是非常的熱烈，很多的客戶已經(jīng)前來認(rèn)購。據(jù)我了解，目前這一批次推出的房源一共是一160套，已經(jīng)吸引了超過330組客人的認(rèn)購。

購房者：五一節(jié)父母過來了，然后我們帶他看了看樣板房，然后一批次的話我們分差一點(diǎn)，所以說也是把轉(zhuǎn)車到二批次。

今年以來上海房地產(chǎn)市場共有9個(gè)新房項(xiàng)目觸發(fā)積分，也就是樓盤認(rèn)購人數(shù)超過預(yù)設(shè)比例時(shí)啟動的積分排序機(jī)制。

該樓盤項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人告訴記者，他們在4月中旬開始了第一批認(rèn)購228套房源，共吸引了939組客戶認(rèn)購，認(rèn)購率超400%，觸發(fā)了積分搖號。第一批目前已經(jīng)在五一假期前全部售罄，假期這幾天他們開啟了第二批認(rèn)購。

上海市浦東某樓盤營銷負(fù)責(zé)人 徐靜：從三四月份開始，特別是4月份客戶的有一些愿意出來看房，愿意落地買房，就是改善自己的品質(zhì)生活的這種狀態(tài)還是比較強(qiáng)烈的，帶家人來看房也是一個(gè)節(jié)過過節(jié)的一種方式。

購房者：我也是新上海人，然后五一期間我爸媽剛好有空，最近因?yàn)閯偤眯聵潜P比較多，那就趁著五一來看一看。

外環(huán)外樓盤的熱度同樣不減。在上海寶山一個(gè)售樓處，許多市民帶著老人和孩子一起來看房，該樓盤的樣板間開放10天以來，已經(jīng)吸引了超1000組客戶前來。

數(shù)據(jù)顯示，今年以來，上海房地產(chǎn)市場總體延續(xù)去年四季度以來的回穩(wěn)向好態(tài)勢，今年1~4月，新房累計(jì)成交204萬平方米，同比增加5%。

業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前偏向改善性質(zhì)的中高端樓盤更受購房者青睞。

上海中原地產(chǎn)市場分析師 盧文曦：新房這一塊的話，我認(rèn)為隨著大家這種偏高端的這種改善意愿的釋放，高端房源的這樣一個(gè)大量的入市，大量的這個(gè)交易的背后，它的價(jià)格應(yīng)該是還是繼續(xù)保持向上的這樣一個(gè)態(tài)勢。