我們經(jīng)常會(huì)收到投訴，反映居民樓電梯老化，故障頻發(fā)，令人膽戰(zhàn)心驚，而如果想要更新電梯，因?yàn)橘M(fèi)用較高，一些小區(qū)還會(huì)涉及維修資金續(xù)籌等工作，推動(dòng)阻力不小。好在，去年8月，住宅老舊電梯更新被納入了超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金的支持范圍，使用15年以上的電梯換新，每臺(tái)最多可以補(bǔ)貼15萬(wàn)元。最近，不少小區(qū)正忙著做換梯表決。

“你們這個(gè)電梯要更新，這是表決票?！鄙现?，徐匯區(qū)泰東新村的1號(hào)樓，終于進(jìn)入了電梯更換的投票表決環(huán)節(jié)。這一刻，居民們已經(jīng)期盼已久。

小區(qū)一號(hào)樓建于1991年，1號(hào)樓內(nèi)的兩部電梯雖更換過(guò)一次，但也已經(jīng)服役了16年，“關(guān)不上門”“按鈕失靈”等故障不時(shí)發(fā)生，樓里的居民總是提心吊膽，質(zhì)檢報(bào)告上直接建議需要重大維修。

“有時(shí)候停在當(dāng)中就不動(dòng)了，有時(shí)候下樓一下子沉下去，嚇得心一抖?！毙⌒扌⊙a(bǔ)于事無(wú)補(bǔ)，最好就是直接更換電梯，但電梯更新動(dòng)輒二三十萬(wàn)，對(duì)于老小區(qū)來(lái)說(shuō)，全部依靠維修基金存在難處。不過(guò)好在，去年8月，住宅老舊電梯更新被納入了超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金的支持范圍，使用15年以上的電梯換新，每臺(tái)最多可以補(bǔ)貼15萬(wàn)元。

泰東新村居委會(huì)錢國(guó)強(qiáng)告知居民：“兩臺(tái)電梯一起換成三菱的，總價(jià)大概70萬(wàn)左右，還有政府補(bǔ)貼，每臺(tái)可以補(bǔ)貼15萬(wàn)，總共30萬(wàn)，你們只要出40萬(wàn)。”居民對(duì)此認(rèn)為：“這個(gè)本來(lái)是應(yīng)該都是我們自己業(yè)主出的，那現(xiàn)在是國(guó)家給我們，這個(gè)是惠民工程啊?！?/p>

剩余費(fèi)用，會(huì)根據(jù)樓層高低，從業(yè)主各自剩余房屋維修基金里支出。如果一切順利，預(yù)計(jì)再過(guò)一兩個(gè)月，電梯企業(yè)就可以進(jìn)場(chǎng)施工了?！拔覀兛梢钥纯吹綍r(shí)候資金分?jǐn)偟矫恳患胰思矣卸嗌?，然后去征求大家的意?jiàn)?！毙旒覅R街道殷家角居民區(qū)黨總支書記沈佳樑表示。

上海住宅電梯約有16.5萬(wàn)余臺(tái)，其中使用時(shí)間超過(guò)20年的約有2.3萬(wàn)余臺(tái)，使用滿15年以上的也有近5.3萬(wàn)臺(tái)，使用周期過(guò)長(zhǎng)，零部件出現(xiàn)磨損老化，就容易出現(xiàn)故障，帶來(lái)安全隱患。補(bǔ)貼政策更新后，去年，上海已推動(dòng)了600多臺(tái)住宅老舊電梯啟動(dòng)更新，其中最為積極的閔行區(qū)，已經(jīng)有531臺(tái)電梯獲得補(bǔ)貼?！斑@個(gè)新電梯舒服了，又亮空間又大，又快。”

世博家園，借力社區(qū)的更新改造，共有170臺(tái)電梯，都拿到了國(guó)補(bǔ)，減輕了居民自掏腰包的壓力，也讓電梯更新工作大大提速?！案吲d哦！哪能不高興啦，不要自己摸袋袋?！?/p>

“每家人家都不超過(guò)3000塊錢?！遍h行區(qū)浦錦街道社工辦（房屋管理）負(fù)責(zé)人陸志剛介紹，“而且這個(gè)錢是由公共維修基金中來(lái)出的，不需要老百姓自己摸一分錢的現(xiàn)金?！?/p>

而楊浦區(qū)，近幾個(gè)月的電梯更新申請(qǐng)量也明顯增加?！耙呀?jīng)兩位數(shù)、十幾個(gè)項(xiàng)目在洽談對(duì)接，大概整個(gè)臺(tái)量在100多臺(tái)，特別是存在安全隱患的老舊電有噴量式的爆發(fā)。”上海三菱電梯有限公司銷售經(jīng)理陸馳超說(shuō)道。

文化花園二期小區(qū)，在4月初，小區(qū)在三天里完成了48部電梯的“以舊換新”簽約。物業(yè)介紹，其實(shí)小區(qū)里的高齡電梯按照規(guī)定每年都要進(jìn)行強(qiáng)制年檢，檢查費(fèi)用加上維修費(fèi)用都不便宜。

物業(yè)管理公司區(qū)域經(jīng)理王平坦言：“每年年檢上面存在很大的問(wèn)題，兩三千到兩三萬(wàn)、四五萬(wàn)都有，更換長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)講對(duì)業(yè)主肯定是很好的?！?/p>

居民們也會(huì)算這筆賬，有了補(bǔ)貼后，哪怕維修基金不夠需要續(xù)籌，是按面積還是按樓層籌資，每棟樓自己達(dá)成共識(shí)即可，業(yè)主需要補(bǔ)交的費(fèi)用要比沒(méi)有補(bǔ)貼少了好幾千元，因此大家響應(yīng)得也很積極?！俺隽藘汕灏賶K左右，這么好的事情，安全保障了，原來(lái)電梯開(kāi)門關(guān)門一直要乓的，而且上下會(huì)咯噔?！?/p>

文化花園黨總支書記周杰也表示：“我們做到申報(bào)，資金都是籌集到位的，大家也愿意摸出來(lái)補(bǔ)足來(lái)?yè)尲t利的節(jié)奏，形成合力，所以效率非常高。”

市住建委透露，今年上海將繼續(xù)快速推進(jìn)老舊住宅小區(qū)的電梯更換工作，也歡迎居民們積極申報(bào)積極響應(yīng)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)主任、市房屋管理局局長(zhǎng)王楨表示：“需要業(yè)主更新意愿強(qiáng)烈，在申報(bào)時(shí)要已就電梯更新方式、出資方案、后續(xù)管理和維保方案等達(dá)成一致，今年老舊住宅電梯的更新更換仍然被納入國(guó)家超長(zhǎng)期特別國(guó)債的支持范圍?！?/p>

國(guó)補(bǔ)政策，為老舊電梯的更新，解決了一大塊資金難題，有望加速推進(jìn)一大波老舊電梯實(shí)現(xiàn)更換，解決安全隱患，讓老百姓放心。