去年12月中旬，北京對(duì)購(gòu)房政策進(jìn)行了調(diào)整。政策調(diào)整，除了促進(jìn)二手房流通之外，很多想要改善自身住房條件的家庭，會(huì)賣掉原有的住房，購(gòu)買居住品質(zhì)更好的新房，這也帶動(dòng)了新房銷售企穩(wěn)。

在北京朝陽(yáng)區(qū)一個(gè)新房項(xiàng)目的銷售現(xiàn)場(chǎng)，記者見到了購(gòu)房人孫先生，孫先生剛退休，就一直盤算著賣掉住了幾十年的舊房子，改善住房條件。

對(duì)孫先生來(lái)說(shuō)，政策調(diào)整降低了他購(gòu)買新房的門檻，也讓他能夠盡快賣掉名下的二手房。

像孫先生這樣賣掉舊房買新房的客戶，已經(jīng)成為了很多新房項(xiàng)目的主流客群，在北京大興區(qū)一個(gè)新房項(xiàng)目，營(yíng)銷負(fù)責(zé)人告訴記者，2023年12月份下半月以來(lái)，項(xiàng)目的到訪量和成交量明顯增加，

一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示，他所在的項(xiàng)目2023年9月2日開盤，正好趕上北京開始執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸政策，12月中旬又趕上北京再次調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，兩次政策調(diào)整對(duì)于他們的銷售起到了很大作用。