國慶黃金周首日，上海樓市新政正式落地，新房樓盤交易踴躍，外環(huán)外二手房帶看量攀升。

15分鐘，20套房源，全部名花有主。這是這個(gè)外環(huán)外樓盤的第四次開盤，之所以效率如此之高，是因?yàn)閹缀鯖]有認(rèn)籌的客戶棄號，叫到號就立刻選房。

招商時(shí)代潮派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳雷說：“新政之前，棄號率會(huì)高一點(diǎn)，然后這次的話，信心會(huì)足，然后他很堅(jiān)定地去選自己想要的房源?！?/p>

盡管新政剛剛頒布，項(xiàng)目方連合同都沒來得及變更，但朱女士一家仍然享受到20%的最低首付。

購房者朱女士說：“本來首付30%的話，我們還要湊一湊，壓力比較大，因?yàn)槲覀兪巧习嘧澹缓髧遥ㄉ虾＃┱叱鰜砹?，給了我們動(dòng)力。再加上每個(gè)月公積金還一還，差不多，就毫不猶豫地入手了，現(xiàn)在努力掙錢，還房貸！”

中環(huán)的這個(gè)樓盤，同樣受益，認(rèn)購第一天，全天來訪客戶超過200組。午后，崔女士下了定，少交首付留下來的錢，已經(jīng)找好了歸宿。

購房者崔女士說：“一部分的話會(huì)投到股市里，一部分的話，后續(xù)交房完之后的話，用來做裝修?！?/p>

而持有居住證的老祝，這次新政讓他擁有了購房資格，便趕著認(rèn)購第一天就來“上車”。

購房者祝先生說：“這次政策放出來之后想改善下自己的居住環(huán)境，再加上最近一段時(shí)間紅利的支持吧，我覺得我們也最終踏出這一步。雙方面的吧，包括股市啊、樓市?！?/p>

中環(huán)金茂府營銷總監(jiān)王麗萍說：“我覺得這個(gè)929的新政，其實(shí)對上海樓市的助力還是蠻大的，釋放了一定的資格?！?/p>

走訪中，許多購房者都向記者表示，這段時(shí)間的樓市新政和股市向好，共同發(fā)力，為他們買房進(jìn)一步夯實(shí)了信心。

進(jìn)一步釋放購房資格的新政，也讓外環(huán)外的二手房市場活躍起來。國慶假期首日，這家位于閔行浦錦的中介門店，安排了四名工作人員值班，一大早，就有兩組客戶來訪。

在附近開店做生意的趙先生，來上海已經(jīng)三年多了，一直想買一套兩居室。527新政落地后，社保繳納年限從5年降至3年，他擁有了購房資格，就開始關(guān)注周邊房源，然而，三個(gè)多月來，一直處于觀望的狀態(tài)，直到新政發(fā)布，他一下子有了“緊迫感”。

購房者趙先生說：“社保1年之內(nèi)又可以買了，所以這個(gè)市場需求又大了一點(diǎn)可能，也有點(diǎn)急吧?！?/p>

王先生的擔(dān)憂并非多余。銷售人員介紹，新政發(fā)布后，門店咨詢量直線攀升，其中大多都是社保剛滿一年的客戶。

中介門店店長邢野坡說：“這兩天我們約了大概有四到五組的 ，（剛）有房票的年輕人而且相對來說都比較誠意的，約好國慶假期四號、五號左右都出來看房。”

相比之下，一些位于市中心的中介門店，雖然少有新客到訪，但“老顧客”們也加快了入市腳步。這家位于普陀長壽板塊的中介門店，這兩天的帶看量相較之前漲了五成。

中介門店店長范崟桀說：“房東心態(tài)可能比之前要好一點(diǎn)，一部分的房東價(jià)格都是上調(diào) 一部分的客戶，比方說新上海人剛需的客戶，一開始還會(huì)猶豫不決，現(xiàn)在不會(huì)有什么猶豫，主動(dòng)看房，主動(dòng)約房東溝通見面談。國慶本來是準(zhǔn)備休息的，目前全部都營業(yè)?！?/p>