臨近畢業(yè)季，大批高校畢業(yè)生即將走出校園，最近幾周，上海的租房市場(chǎng)已經(jīng)提前預(yù)熱起來。 

來自河南的畢業(yè)生小劉在莘莊找到了一份工作，打算近兩年內(nèi)一直留在上海發(fā)展。選擇住房時(shí)，她首先考慮的是通勤的方便性以及租賃價(jià)格，在這基礎(chǔ)之上，房齡小、精裝修、家具、家電齊全也是加分項(xiàng)。

中介數(shù)據(jù)顯示，5月中旬以來，上海各門店的帶看量明顯增長(zhǎng)，相比5月前兩周，平均環(huán)比增幅達(dá)到13%，有些熱門板塊，漲幅超過25%。從成交戶型來看，兩房占比最多，接近一半，一房，占比超三成。記者了解到，這類租賃訂單的成交價(jià)格一般在每月3000元至5000元，成交周期也大多控制在一周以內(nèi)。

業(yè)內(nèi)人士表示，今年以來，上海租房市場(chǎng)的交易量整體趨于穩(wěn)定，租金略有下行。專家解釋，這是由于近年來政府大力推廣保障性住房、城市管理者之家等民生工程，租賃價(jià)格有10%至15%的優(yōu)惠，從而拉低了整個(gè)租賃市場(chǎng)的成交均價(jià)。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，6月起接下來的三個(gè)月，租賃市場(chǎng)的交易量將迎來全年的最高點(diǎn)，大型中介的單量比平時(shí)月份會(huì)上升35%以上。