正在公示的《張江科學(xué)城建設(shè)規(guī)劃》（征求意見(jiàn)稿），對(duì)生活服務(wù) 有一句很新鮮的表述，說(shuō)得是 "科學(xué)城范圍規(guī)劃擬通過(guò)增加居住用地、新增住宅全部用作租賃住宅，以及提高研發(fā)、工業(yè)用地人才公寓、宿舍配套比例等，滿足科學(xué)城就業(yè)人口居住需求"。這意味著，未來(lái)張江科學(xué)城希望盡量通過(guò)租賃的模式，來(lái)解決人才居住問(wèn)題，避免因房?jī)r(jià)過(guò)高，而將年輕人擋在城外。那么，字面的表述落到現(xiàn)實(shí)中會(huì)如何操作呢？

張江這兩年的人才涌入速度，出乎很多人的意料；過(guò)去5年，園區(qū)在地鐵沿線，以各種方式籌措了5000多套房源，2年一輪候，供給張江的非戶籍就業(yè)人員居??；現(xiàn)在，管委會(huì)科創(chuàng)處的人才公寓申請(qǐng)平臺(tái)上，等待輪候的人越來(lái)越多。房源無(wú)法說(shuō)來(lái)就來(lái)，因?yàn)樵趶埥默F(xiàn)有規(guī)劃中，住宅用地比例并不高；事實(shí)上不只張江，上海不少創(chuàng)新集聚區(qū)，盡管都在"人才公寓"籌措上各顯神通，希望"以房留人"，卻仍面臨現(xiàn)實(shí)與夢(mèng)想的差距。  

諸向陽(yáng)，聲學(xué)所東海站的青年技術(shù)骨干，他租住了單位的一套人才公寓，不僅租金遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，離單位還很近。諸向陽(yáng)住的這處人才公寓小區(qū)，位于嘉定工業(yè)區(qū)，共？幢樓；周圍環(huán)繞著中科院上海分院下屬的6個(gè)研究所，而他們就是小區(qū)房東。這幾年，中科院上海分院引進(jìn)了2500多名科研人員，這些初來(lái)上海的夾心層，普遍都存在住房困難；為了留住人才，中科院上海分院和嘉定一起，做了一個(gè)大膽嘗試，將原先規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)用地調(diào)整成了住宅用地，長(zhǎng)遠(yuǎn)地推動(dòng)了整個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)。

房子建起來(lái)后，6家單位根據(jù)各自財(cái)力和員工申請(qǐng)情況，陸續(xù)開(kāi)始裝修名下公寓房，既有供給研究生的集體宿舍，也有供合租的單身公寓，還留有部分家庭房；不過(guò)這些房子都只租不售。小區(qū)附近商業(yè)配套能夠滿足基本生活所需，還有人才公寓管委會(huì)實(shí)施統(tǒng)一管理。為了讓人才放心入住、安心工作，工業(yè)區(qū)還聯(lián)系了附近居委和公安部門(mén)，將人才公寓納入當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理體系。招賢納士，嘉定聯(lián)手中科院首作嘗試；看來(lái)，全新的人才公寓規(guī)?；剿?，上海已經(jīng)起步。   

市十一次黨代會(huì)提出，上海面向未來(lái)的發(fā)展，第一資源是人才、核心因素也是人才?？梢?jiàn)，留住人才，是創(chuàng)新發(fā)展的關(guān)鍵。對(duì)人才公寓模式的新探索，不僅展現(xiàn)了一座城市"攬英才而用之"的開(kāi)放姿態(tài)，也考驗(yàn)著城市管理者的智慧。上海，希望為人才營(yíng)造宜居宜業(yè)的環(huán)境，真正讓各類人才"近者悅而盡才、遠(yuǎn)者望風(fēng)而慕"。感謝收看新聞透視。    

（看看新聞Knews記者：陳慧瑩 實(shí)習(xí)編輯：祝聞豪）