靜安區(qū)的一個老小區(qū)近來竣工了多部加裝電梯,但是有一位一樓的住戶卻表示,自己樓棟加裝電梯,并未經(jīng)過自己同意,而且還有人偽造了他的同意簽字,已投用的電梯影響了他的通行、通風和采光,因此他起訴至法院,要求拆除電梯、排除妨害,或者賠償損失。那么,簽字到底是不是偽造的?電梯又影響一樓多少?今天,靜安法院的法官一行到現(xiàn)場勘查。
原告王某起訴稱,自己是靜安區(qū)某小區(qū)一處一樓住宅的業(yè)主。2019年,他接到小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)的電話,說要安裝電梯,并約原告面談,但原告并未同意,也沒簽字。原告稱,因為他的房子對外出租,外加疫情期間來往不便,他鮮少來到小區(qū),對電梯在之后已加裝完成毫不之情。在詢問業(yè)委會和物業(yè)未果后,原告又找到施工單位,在施工單位提供的備案名單上,原告發(fā)現(xiàn)了有偽造的自己的簽名。
不過,根據(jù)本市既有多層住宅增設電梯建設管理的相關通知,申請實施,需要的是物業(yè)管理區(qū)域內三分之二以上業(yè)主同意證明材料、以及加裝加裝幢90%以上業(yè)主同意的相關協(xié)議,因此代為簽字的法律后果還有待庭審進一步確定。
此外,原告還提出,安裝完畢的電梯,影響了他的通風、通行和采光,進而會導致房屋價值的貶損。現(xiàn)場勘查完成后,靜安法院將擇期第二次開庭。
(看看新聞Knews記者:張幗霞 馮家琳 編輯:陶亦益)
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