來(lái)關(guān)心上海構(gòu)建"租售并舉"住房體系的推進(jìn)情況。今天（1月20日）下午，上海地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布了滬上首個(gè)國(guó)企租賃住房業(yè)務(wù)品牌"城方"，成為申城租賃住房領(lǐng)域的第一支"國(guó)家隊(duì)"。首批確定的17幅租賃住房，全部建成后可供應(yīng)約2萬(wàn)套。目前，首套租賃住房的樣板房剛剛完成，看看新聞Knews記者就第一時(shí)間進(jìn)行了探訪。

這套42平米的房源位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)，是"城方"品牌本月將公開(kāi)的首批樣板房之一。走進(jìn)現(xiàn)房?jī)?nèi)，最直觀的感受是，房源面積雖然不大，但整體設(shè)計(jì)合理；從家具到基本家電都一應(yīng)俱全。不僅可以讓承租人實(shí)現(xiàn)拎包入住，還在一些細(xì)節(jié)上針對(duì)租賃特別考量。

比如在房門(mén)門(mén)鎖的選擇上，就采取了刷卡而不是傳統(tǒng)鑰匙的方式；這樣一個(gè)小小的改動(dòng)，一方面可以解決租客流轉(zhuǎn)之后可能出現(xiàn)的安全隱患；另一方面也能有效杜絕房屋未來(lái)出現(xiàn)群租的可能。

據(jù)了解，這次上海地產(chǎn)集團(tuán)首批推出的租賃住房地塊將有17幅，總建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，年底前全面開(kāi)工，預(yù)計(jì)2020年實(shí)現(xiàn)交付，可供應(yīng)總套數(shù)約2萬(wàn)套。其中既有改建項(xiàng)目，也包括新建項(xiàng)目。值得關(guān)注是，在去年上海供應(yīng)的29幅租賃住房用地中，上海地產(chǎn)集團(tuán)競(jìng)得了其中10幅，而這些地塊這次也全部包括在了首批供應(yīng)中。相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，這些項(xiàng)目入市后，將采取無(wú)門(mén)檻、平租金的方式向社會(huì)供應(yīng)。

上海地產(chǎn)集團(tuán)旗下，上海世博土地控股有限公司總經(jīng)理蔣振華告訴記者：與過(guò)去的公租房不同，這批租賃住宅根據(jù)現(xiàn)在政策是采取市場(chǎng)化租賃解決方式；它的特點(diǎn)在于，產(chǎn)品采取標(biāo)準(zhǔn)化，模塊化，而且是能夠提供不高于市場(chǎng)價(jià)的租賃價(jià)格。

此外，地產(chǎn)集團(tuán)還透露，年內(nèi)將推出融合租賃住房運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理功能的代理經(jīng)租信息化平臺(tái)，并與未來(lái)本市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)對(duì)接。

（看看新聞Knews記者：朱正炎 實(shí)習(xí)編輯：胡娜）