中共中央政治局12月9日就2025年經(jīng)濟(jì)工作召開會(huì)議，首次提出多個(gè)亮點(diǎn)，釋放出多項(xiàng)重磅信號(hào)。

會(huì)議認(rèn)為，今年是實(shí)現(xiàn)“十四五”規(guī)劃目前任務(wù)的關(guān)鍵一年，全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要目標(biāo)任務(wù)將順利完成，但我國(guó)的發(fā)展仍面臨著許多不確定性和挑戰(zhàn)。會(huì)議全面客觀研判當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，對(duì)明年經(jīng)濟(jì)工作作出一系列部署。其中，首次提出“加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)”、“穩(wěn)住樓市股市”、時(shí)隔14年再次提出“適度寬松的貨幣政策”等提法，被視為傳遞出更加積極有為、堅(jiān)定必勝信心的鮮明信號(hào)。

消息在12月9日下午3點(diǎn)發(fā)布后，正在交易的港股、晚間開盤的美股中概股和10日開盤的A股先后掀起上漲熱潮，消費(fèi)、地產(chǎn)、金融等多個(gè)板塊領(lǐng)漲。“中國(guó)資產(chǎn)大漲”相關(guān)詞條還沖上熱搜，引發(fā)關(guān)注。

中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員張燕生表示，本次會(huì)議首次提出“加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)”，相應(yīng)的，貨幣政策的定調(diào)，也從“穩(wěn)健”調(diào)整為“適度寬松”。這是時(shí)隔14年來(lái)的重大轉(zhuǎn)變。上一次使用"適度寬松"來(lái)描述貨幣政策，還要追溯到2008年至2010年。此后從2011年至今，一直強(qiáng)調(diào)的是貨幣政策要“穩(wěn)健”。

事實(shí)上，今年以來(lái)，央行加大貨幣政策實(shí)施力度，已兩次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，共1個(gè)百分點(diǎn)，釋放長(zhǎng)期流動(dòng)性約2萬(wàn)億元。同時(shí)，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，今年至今也已下調(diào)三次，帶動(dòng)貸款實(shí)際利率進(jìn)一步下行。如今，我國(guó)企業(yè)貸款加權(quán)平均利率已來(lái)到“3時(shí)代”，居民房貸利率也降至歷史低位。這些貨幣政策的實(shí)施，對(duì)于擴(kuò)大消費(fèi)、投資和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，都發(fā)揮了積極作用。

張燕生表示，當(dāng)前，我國(guó)內(nèi)外部環(huán)境已經(jīng)發(fā)生重大變化，國(guó)內(nèi)有效需求不足，企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力較大，與此同時(shí)，歐美發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體貨幣政策轉(zhuǎn)向?qū)捤?，?duì)此，中央調(diào)整貨幣政策基調(diào)，也是根據(jù)實(shí)際情況，同時(shí)延續(xù)此前提出的“有力度的降息”基礎(chǔ)上的進(jìn)一步要求。對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，“超常規(guī)”也好，“適度寬松”也好，最直接的作用就是會(huì)提升預(yù)期和信心。預(yù)計(jì)本次會(huì)議之后，還會(huì)有一系列財(cái)政貨幣政策的工具和手段陸續(xù)推出，從而從財(cái)政、貨幣兩端保障明年的經(jīng)濟(jì)工作能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)定目標(biāo)。

張燕生同時(shí)表示，本次會(huì)議還首次明確提出要“穩(wěn)住樓市股市”。這與9月底政治局會(huì)議上“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”的闡述，形成呼應(yīng)。

事實(shí)上，房地產(chǎn)市場(chǎng)和股票市場(chǎng)作為居民財(cái)富蓄水池，不僅是穩(wěn)定預(yù)期、激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力的重中之重，也是年初以來(lái)居民預(yù)期和內(nèi)需持續(xù)偏弱的核心因素。今年9月底10月初，各地圍繞降首付、降利率、減稅費(fèi)、寬限購(gòu)等，發(fā)布了新一輪支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)的組合拳，在提振市場(chǎng)預(yù)期、改善市場(chǎng)活躍度方面，取得了良好效果效果。

住建部數(shù)據(jù)顯示，10月份，全國(guó)新房交易網(wǎng)簽量同比增長(zhǎng)0.9%，連續(xù)15個(gè)月下降后，首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)；新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)3.9%，連續(xù)8個(gè)月下降后,首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。綜合機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，11月份，北上廣深四個(gè)一線城市，陸續(xù)取消普通住宅與非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，帶來(lái)住房交易稅費(fèi)的降低，進(jìn)一步推動(dòng)了樓市交易的活躍度，相關(guān)城市二手房或新房交易量，紛紛創(chuàng)下階段性新高。

張燕生認(rèn)為，本次會(huì)議提出穩(wěn)住樓市股市，顯示出中央對(duì)經(jīng)濟(jì)及資本市場(chǎng)的重視。其中，“穩(wěn)住樓市”，也就是讓樓市從“野蠻生長(zhǎng)”實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，這需要經(jīng)歷一個(gè)轉(zhuǎn)型的過程。目前國(guó)家已經(jīng)從財(cái)政、貨幣、土地等方方面面采取了一系列措施，將有序推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的止跌回穩(wěn)；對(duì)于“穩(wěn)住股市”，這是過去10年來(lái)首次在12月政治局會(huì)議中提到股市，預(yù)計(jì)隨后召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也將會(huì)針對(duì)資本市場(chǎng)做出更多詳細(xì)部署?？傊?，“穩(wěn)住樓市股市”從政策層面抓住了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的核心矛盾，預(yù)計(jì)相關(guān)政策的部署有望提振市場(chǎng)信心，并對(duì)2025年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮積極作用。