武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)11月29日發(fā)布消息，11月28日，在武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)的倡議之下，武漢8個(gè)在售樓盤(pán)：城投·武漢印、天創(chuàng)·長(zhǎng)江云棲風(fēng)華、武漢城建·天樾、城投·融創(chuàng)國(guó)博城、國(guó)鐵城投國(guó)樾濱江、城投聯(lián)投·江南岸、城投聯(lián)投·譽(yù)江南、城投·墨北璟苑，自愿參加“30天無(wú)理由退房”活動(dòng)，并承諾：今年11月28日至12月31日之間，正常認(rèn)購(gòu)并簽署《30天無(wú)理由退房協(xié)議》的購(gòu)房人，自認(rèn)購(gòu)之日起30日內(nèi)可享受無(wú)理由退房服務(wù)1次。購(gòu)房人提交無(wú)理由退房申請(qǐng)及相關(guān)資料后，由開(kāi)發(fā)企業(yè)在約定時(shí)間內(nèi)據(jù)實(shí)退還購(gòu)房人己付的全部款項(xiàng)，且不收取任何違約金（具體時(shí)間在《30天無(wú)理由退房協(xié)議》中明確，需辦理合同網(wǎng)簽備案注銷手續(xù)的，時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)）。

據(jù)悉，這一承諾，是在行業(yè)主管部門(mén)的指導(dǎo)下，部分誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的名企名盤(pán)自愿做出的，目的是為了保障購(gòu)房人的權(quán)益，增強(qiáng)購(gòu)房信心。武漢市房協(xié)表示，在此之前，退房難、退定金難，是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易糾紛中的一個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題。購(gòu)房者交定金之后，如果因?yàn)橘Y金籌集不到位、親人突發(fā)重大疾病等各種情況放棄購(gòu)買，開(kāi)發(fā)商對(duì)定金要么不退，要么也要扣一定的違約金。而且，開(kāi)發(fā)商即使答應(yīng)退定金，退錢的時(shí)間也往往很漫長(zhǎng)，時(shí)間需要3個(gè)月甚至更長(zhǎng)。

武漢市此次推出的部分在售樓盤(pán)“30天無(wú)理由退房”，實(shí)際上相當(dāng)于為購(gòu)房設(shè)置了一個(gè)“冷靜期”，在冷靜期內(nèi)，購(gòu)房者有時(shí)間充分考慮房子是否值得購(gòu)買；在冷靜期內(nèi)，購(gòu)房者還可以理性衡量自己的收入和支出，是否有能力還月供，避免“斷供”情況的發(fā)生；在冷靜期內(nèi)，購(gòu)房者還可以有一定的時(shí)間對(duì)開(kāi)發(fā)商的品牌、信譽(yù)、房子的質(zhì)量做出考察，這樣購(gòu)房者在冷靜期后買房是經(jīng)過(guò)深思熟慮的，也避免了因?yàn)闆_動(dòng)消費(fèi)而造成的損失。

（看看新聞Knews編輯 金曉雯）