“感謝你們東方衛(wèi)視來(lái)報(bào)道，我今天剛剛?cè)ナ欣镩_(kāi)過(guò)會(huì)，市里出手救我們了，撥款幫我們?nèi)?kù)存！”

昨天（6月22日）看看新聞Knews《叩擊》節(jié)目直播過(guò)程中，江西省貴溪市輝鷹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)廖輝珍滿臉喜色地分享了“救命”的好消息。

上周，看看新聞Knews記者前往貴溪采訪，廖輝珍還是一臉的愁云慘淡。他在自己樓盤(pán)的會(huì)所里很認(rèn)真地告訴記者“真有跳樓的心，不是說(shuō)說(shuō)的”。

2007年，廖輝珍分三次共7000萬(wàn)拍得了貴溪市郊的一塊400多畝的土地，并將其定位成當(dāng)?shù)氐母叨俗≌M(jìn)行開(kāi)發(fā)。過(guò)去的幾年，他在這個(gè)項(xiàng)目上投入了將近10億。因?yàn)閷?duì)于地產(chǎn)市場(chǎng)有信心，廖輝珍選擇了更為激進(jìn)和大膽的方式：他不僅把自己幾乎所有的自有資金投入進(jìn)去，還砸上了從別人那里借來(lái)的幾千萬(wàn)。當(dāng)樓市下行，房子賣(mài)不出去，投資人全都成了上門(mén)催債的債主。

現(xiàn)在，事情有了轉(zhuǎn)機(jī)。

看看新聞Knews記者從江西省貴溪市政府了解到，目前貴溪市政府已經(jīng)用實(shí)際行動(dòng)出手救市。 救市措施以政府自掏腰包的方式，從財(cái)政撥款中劃出一個(gè)億的資金，認(rèn)購(gòu)目前庫(kù)存較大的樓盤(pán)。初步預(yù)計(jì)是認(rèn)購(gòu)300套商品房（非保障性住房）。

據(jù)了解，政府將以公開(kāi)招標(biāo)的方式，從貴溪市的開(kāi)發(fā)商中選擇7家，中標(biāo)的開(kāi)發(fā)商可以獲得不多于80套的認(rèn)購(gòu)額度。作為貴溪市內(nèi)最大的開(kāi)發(fā)商，廖輝珍很有可能獲得80套房的認(rèn)購(gòu)額度。

記者從貴溪市房管局了解到，認(rèn)購(gòu)之后的房屋將作為保障性住房投放，為貴溪當(dāng)?shù)厥杖肜щy群體的提供安置住房。

廖輝珍向記者確認(rèn)，他已經(jīng)被告知獲得資格；下一步，認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)將很快到位。屆時(shí)，資金將用于填補(bǔ)資金缺口（主要用于工程款，樓盤(pán)配套建筑成本等）。

以政府認(rèn)購(gòu)的方式消化庫(kù)存，此舉被看作是目前四五線城市去庫(kù)存最有力的措施。華東師范大學(xué)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)華偉認(rèn)為，首先這一舉措值得肯定，以政府購(gòu)買(mǎi)的方式去庫(kù)存效果必然立竿見(jiàn)影。同時(shí)，也兼具了投放保障房和去化兩種功能。但同時(shí)他強(qiáng)調(diào)，宏觀上的好事，在微觀上必須做到公開(kāi)和透明。尤其是招投標(biāo)過(guò)程，杜絕肥了某幾家開(kāi)發(fā)商，讓更多開(kāi)發(fā)商依然身陷泥潭的情況。