一年前，李女士把位于錦苑花園的一套房子外租。日前租約到期，對(duì)方搬走，可收回來(lái)的房子卻著實(shí)有點(diǎn)辣眼睛。

記者來(lái)到這套房屋內(nèi)時(shí)，除了滿地的垃圾，貓糧、貓屎也隨處可見。臥室的床墊、客廳的沙發(fā)都已損壞；客廳的墻面也被畫花。

李女士說(shuō)：“沙發(fā)被人為弄臟了，窗簾被帶走了，飲水機(jī)也被拿走了。然后現(xiàn)在就是一個(gè)家全是垃圾，床上全是垃圾。貓尿、貓屎、全是垃圾！”

李女士說(shuō)，一年前她把這套房屋出租給了一對(duì)夫妻，當(dāng)時(shí)約定按月交納租金，此外租客還交了1600元的押金。

李女士說(shuō)：“錢倒是付清了，押金沒退。為什么沒有退給租客呢？他沒有告訴我們哪天搬走，他搬走我們不知道。應(yīng)該到幾月幾日呢，到這個(gè)月一日，我們現(xiàn)在想找到他，讓他把家里該還的還了?！?br/>
李女士說(shuō)，她上月底過來(lái)房屋內(nèi)查看時(shí)，就發(fā)現(xiàn)變成了這副模樣。此后她多次撥打租客的電話，可對(duì)方始終不予接聽。采訪期間，李女士再次嘗試聯(lián)系租客，但電話還是沒有接通。對(duì)于這起房屋租賃糾紛接下來(lái)該如何處理，記者也咨詢了律師。

上首律師事務(wù)所律師杜曉秋說(shuō)：“承租人、使用人應(yīng)當(dāng)保護(hù)好房屋。如果說(shuō)對(duì)房屋有涂鴉，或者是其它損壞，承租人承擔(dān)著修復(fù)、賠償?shù)呢?zé)任。對(duì)于本案來(lái)說(shuō)，如果說(shuō)承租人現(xiàn)在不接電話，那么（房東）完全可以通過訴訟的方式，依據(jù)租賃合同來(lái)起訴承租人進(jìn)行維權(quán)?！?br/>
(素材來(lái)源：昆明廣播電視臺(tái) 編輯：夏定偉)