一起建設工程施工合同糾紛案，歷經(jīng)8年訴訟終于塵埃落定，卻在執(zhí)行環(huán)節(jié)再遇難題。因為被執(zhí)行人僅有的一處廠房為集體工業(yè)用地，至今未辦理過產(chǎn)證，基層法院對廠房能否拍賣有不同意見，執(zhí)行難以推進。經(jīng)申請執(zhí)行人申請，近日，上海二中院決定對此案提級執(zhí)行，從而加大執(zhí)行力度。今天（8月12日），執(zhí)行法官錢松青一行冒著酷暑趕往廠房所在地進行查封。

這起建設工程施工合同糾紛案件，自2006年起訴至今，經(jīng)歷了一審、二審、發(fā)回重審、二審、再審和申訴程序，于2014年塵埃落定，根據(jù)判決書，曦祥公司一共應當支付530余萬元執(zhí)行款給江蘇弘盛建設集團。

然而，在規(guī)定的時間內，曦祥公司并未付款，于是弘盛集團向嘉定區(qū)法院申請了強制執(zhí)行。嘉定區(qū)法院在受理該案后，對曦祥公司發(fā)出了限期履行義務通知。但是，曦祥公司始終以缺乏資金為由拒絕付款。對于曦祥公司拒不執(zhí)行的行為，嘉定區(qū)法院對曦祥公司法定代表人依法進行了拘留。事后曦祥公司支付了50萬元，并承諾會繼續(xù)支付剩余款項。然而此后，曦祥公司在又支付了一筆80萬元的款項之后，就再也沒有支付過任何款項了。執(zhí)行中查明，曦祥公司在嘉定有一處廠房，廠房內有若干機械設備，除此之外再沒有其他可供執(zhí)行的房地產(chǎn)、車輛、證券等。

2016年，嘉定區(qū)法院對上述廠房進行了委托評估，然而由于該廠房所在土地屬于集體工業(yè)用地，廠房尚未辦理產(chǎn)證。沒有產(chǎn)證的這些房產(chǎn)到底是否能進行拍賣，嘉定區(qū)法院對此有不同的意見，執(zhí)行再次陷入了僵局。

一邊是申請執(zhí)行人因民工工資問題屢屢向有關部門反映這一情況，一邊是轄區(qū)法院難以繼續(xù)推進執(zhí)行。二中院在接到申請執(zhí)行人變更執(zhí)行法院的申請之后，決定對此案提級執(zhí)行，以加大執(zhí)行力度。

二中院承辦此案的執(zhí)行法官錢松青介紹，經(jīng)過研究，本院認為涉案廠房的用地雖然屬于集體工業(yè)用地，但并非不能拍賣，而是對于競拍對象有一定的限制，要求競拍對象必須為該集體中的企業(yè)。不過，由于該廠房沒有辦理產(chǎn)證，評估工作及之后的財產(chǎn)變現(xiàn)程序較長，為了能盡快將執(zhí)行款執(zhí)行到位，執(zhí)行法官今日前往嘉定區(qū)對該廠房進行了查封，并對雙方當事人進行了約談。

（編輯：陳佳雯）