唐女士稱(chēng)，小區(qū)是上世紀(jì)60年代廚衛(wèi)合用不成套的住宅，飽受房屋老化、漏水滲水的困擾。好在2023年夏天，居民們翹首以盼，終于等到了老房改造，告別了廚衛(wèi)合用的局促生活。

2023年6月，我們的節(jié)目中報(bào)道過(guò)唐阿姨所在的25號(hào)樓的改造動(dòng)工，一年后，翻新工程竣工，居民們陸續(xù)回搬新家，當(dāng)時(shí)居民們的欣喜之情溢于言表。

老樓翻新，住進(jìn)新家

皆大歡喜的事情

可是沒(méi)過(guò)多久

就有人動(dòng)起了違建的心思

原來(lái)在裝修期間，25號(hào)樓的居民發(fā)現(xiàn)，頂樓（4樓）的一戶(hù)鄰居，想趁此機(jī)會(huì)占用坡頂公共部位，不僅敲掉了客廳的天花板，還安裝了一條通向坡頂?shù)臉翘?/strong>，看這架勢(shì)，是打算把家里打造成一套小復(fù)式。

去年9月，屬地城管就介入了，該戶(hù)也停止了裝修，并答應(yīng)不會(huì)再犯?？烧l(shuí)想去年年底，唐阿姨偶然發(fā)現(xiàn)，對(duì)方仍在閉門(mén)施工，小復(fù)式的改造也快竣工了。唐阿姨再將線(xiàn)索提供給屬地城管，然而由于該戶(hù)業(yè)主閉門(mén)不見(jiàn)，取證就成為了橫亙?cè)趫?zhí)法人員面前的第一道難題。

我看到里面做了一個(gè)樓梯小復(fù)式，我問(wèn)他們家房子高度怎么這么低，（裝修）老板說(shuō)他們把房子頂敲掉了，往下移了20公分，把這20公分的高度給閣樓了。閣樓里是我們6戶(hù)居民整個(gè)房子的公共面積，現(xiàn)在占為己有了，變成他自己的了。

確實(shí)發(fā)現(xiàn)4樓正在裝修，把樓板開(kāi)洞之后侵占了樓上平改坡的空間，我問(wèn)他有什么用途，他說(shuō)放些東西，但是我看到他已經(jīng)準(zhǔn)備運(yùn)電線(xiàn)上去了，明顯是要通過(guò)通電后使用。他后面認(rèn)識(shí)到錯(cuò)誤，于9月29號(hào)和居委會(huì)去復(fù)查，他也改正了。因?yàn)檫@個(gè)樓板不是承重結(jié)構(gòu)，只是很薄的木板，所以不存在破壞承重結(jié)構(gòu)行為。

我們規(guī)定就是要入戶(hù)取證，能作為我們案子的案件來(lái)源證據(jù)。這次（取證確認(rèn)其已完成違規(guī)裝修后）我們肯定是立案處罰，根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》侵占公共使用空間進(jìn)行立案處罰。

最后小坊想說(shuō)，知法犯法，綁架公共利益，違建者將個(gè)人的利益凌駕于公共安全之上，挑戰(zhàn)的是法律的底線(xiàn)。而閉門(mén)違建，賭的就是執(zhí)法部門(mén)缺乏強(qiáng)制手段，要根治此類(lèi)頑疾，城管執(zhí)法還應(yīng)升級(jí)技術(shù)手段，強(qiáng)化跨部門(mén)聯(lián)動(dòng)，讓違建藏不住，通過(guò)信用懲戒與公示等手段，讓違建者付出更高的代價(jià)。

老舊小區(qū)改造，本為民生福祉，個(gè)別業(yè)主卻將惠民工程視為私搭亂建的機(jī)會(huì)，甚至與執(zhí)法部門(mén)玩起了貓鼠游戲，此類(lèi)行為定當(dāng)嚴(yán)懲，以免形成破窗效應(yīng)，助長(zhǎng)更多跟風(fēng)違建。