唐女士稱，小區(qū)是上世紀(jì)60年代廚衛(wèi)合用不成套的住宅，飽受房屋老化、漏水滲水的困擾。好在2023年夏天，居民們翹首以盼，終于等到了老房改造，告別了廚衛(wèi)合用的局促生活。

2023年6月，我們的節(jié)目中報道過唐阿姨所在的25號樓的改造動工，一年后，翻新工程竣工，居民們陸續(xù)回搬新家，當(dāng)時居民們的欣喜之情溢于言表。

老樓翻新，住進(jìn)新家

皆大歡喜的事情

可是沒過多久

就有人動起了違建的心思

原來在裝修期間，25號樓的居民發(fā)現(xiàn)，頂樓（4樓）的一戶鄰居，想趁此機(jī)會占用坡頂公共部位，不僅敲掉了客廳的天花板，還安裝了一條通向坡頂?shù)臉翘?/strong>，看這架勢，是打算把家里打造成一套小復(fù)式。

去年9月，屬地城管就介入了，該戶也停止了裝修，并答應(yīng)不會再犯。可誰想去年年底，唐阿姨偶然發(fā)現(xiàn)，對方仍在閉門施工，小復(fù)式的改造也快竣工了。唐阿姨再將線索提供給屬地城管，然而由于該戶業(yè)主閉門不見，取證就成為了橫亙在執(zhí)法人員面前的第一道難題。

我看到里面做了一個樓梯小復(fù)式，我問他們家房子高度怎么這么低，（裝修）老板說他們把房子頂敲掉了，往下移了20公分，把這20公分的高度給閣樓了。閣樓里是我們6戶居民整個房子的公共面積，現(xiàn)在占為己有了，變成他自己的了。

確實發(fā)現(xiàn)4樓正在裝修，把樓板開洞之后侵占了樓上平改坡的空間，我問他有什么用途，他說放些東西，但是我看到他已經(jīng)準(zhǔn)備運(yùn)電線上去了，明顯是要通過通電后使用。他后面認(rèn)識到錯誤，于9月29號和居委會去復(fù)查，他也改正了。因為這個樓板不是承重結(jié)構(gòu)，只是很薄的木板，所以不存在破壞承重結(jié)構(gòu)行為。

我們規(guī)定就是要入戶取證，能作為我們案子的案件來源證據(jù)。這次（取證確認(rèn)其已完成違規(guī)裝修后）我們肯定是立案處罰，根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》侵占公共使用空間進(jìn)行立案處罰。

最后小坊想說，知法犯法，綁架公共利益，違建者將個人的利益凌駕于公共安全之上，挑戰(zhàn)的是法律的底線。而閉門違建，賭的就是執(zhí)法部門缺乏強(qiáng)制手段，要根治此類頑疾，城管執(zhí)法還應(yīng)升級技術(shù)手段，強(qiáng)化跨部門聯(lián)動，讓違建藏不住，通過信用懲戒與公示等手段，讓違建者付出更高的代價。

老舊小區(qū)改造，本為民生福祉，個別業(yè)主卻將惠民工程視為私搭亂建的機(jī)會，甚至與執(zhí)法部門玩起了貓鼠游戲，此類行為定當(dāng)嚴(yán)懲，以免形成破窗效應(yīng)，助長更多跟風(fēng)違建。