涉及契稅調(diào)整，增值稅變化等內(nèi)容的房地產(chǎn)稅收新政，自12月1日落地以來，減免效果明顯：上海市稅務(wù)局最新出爐的數(shù)據(jù)顯示，12月前15天，全市房產(chǎn)交易契稅減免超6個億；而因普通住房標(biāo)準(zhǔn)成為歷史，出售方優(yōu)惠加碼，獲得感明顯。目前，稅務(wù)部門正不斷加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、提高效率，以滿足接近翻倍增長的市場交易需求。

上午10點(diǎn)，徐匯房地產(chǎn)交易中心，綜窗受理、發(fā)證、咨詢窗口全部啟用。自住房契稅優(yōu)惠政策面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米等新政實(shí)施以來，這里日均受理量接近300號，較新政前幾乎翻倍。

購房者中，不少都享受到了最合算的二套房優(yōu)惠。

12月起，包括上海在內(nèi)的四大一線城市同步發(fā)起了契稅“紅包”。最新數(shù)據(jù)顯示：12月前15天，全市個人購買140平方米及以下家庭唯一和第二套住房，減按1%征收契稅，共減稅近6億元；個人購買140平方米及以上家庭唯一和第二套住房，契稅減稅7800萬元，共惠及1.6萬戶家庭。

這輪新政的另一個亮點(diǎn)是普通住房標(biāo)準(zhǔn)成為歷史，市民住房置換負(fù)擔(dān)減輕不少。上半個月，僅全市改善型住房需求家庭，出售住房符合相關(guān)條件的，個人所得稅累計減稅4900萬元。而增值稅方面，原屬于非普通住房的住宅，滿2年就可直接免征。

為應(yīng)對這輪激增需求，涉稅相關(guān)的業(yè)務(wù)都增加了內(nèi)部輪班組次：初審設(shè)置“雙崗”，受理窗口初審崗和房交人員同臺辦理，第一時間錄入基礎(chǔ)材料；后臺初審崗在核查買賣雙方歷史交易資料后，完成申報；之后還有復(fù)審、終審兩道關(guān)口。

此輪優(yōu)惠對市場刺激明顯：統(tǒng)計顯示，12月1日至15日，全市住房交易累計申報約2.7萬套，同比增長93.5%。