8月15號(hào)，她一家三口，包括一名6個(gè)月大的嬰兒，在臥室睡覺(jué)。天還沒(méi)完全亮，家人還在睡夢(mèng)中的時(shí)候，房間內(nèi)突然一聲巨響。葉小姐一睜開(kāi)眼，就看到大大小小幾十塊磚頭壓在自己和家人身上。

業(yè)主葉小姐：“整個(gè)人都動(dòng)不了，就覺(jué)得很痛，我就叫我老公快點(diǎn)拉我起來(lái)，被砸中了?！?br/>
砸中葉小姐的重物，就是睡床正對(duì)上的天花板水泥塊。

業(yè)主葉小姐：“我還以為是吊燈掉下來(lái)了，我睜開(kāi)眼看了看，結(jié)果是墻面掉下來(lái)了，我老公醒了，我叫問(wèn)我老公快點(diǎn)抱起兒子。”

葉小姐的主人房里面，可以看見(jiàn)記者身后的蚊帳，已經(jīng)被這些水泥塊砸到完全變形，它們都是從主人房上面的天花板掉下來(lái)的，有很大面的水泥塊脫落，水泥塊的重量并不輕，砸到人身上非常疼，當(dāng)時(shí)水泥塊掉下來(lái)正中葉小姐和丈夫的身體。

業(yè)主葉小姐：“如果沒(méi)有蚊帳的情況下，受傷肯定很?chē)?yán)重，平時(shí)我兒子睡在中間，還好不幸中的萬(wàn)幸，他那天睡在床的側(cè)邊。”

葉小姐所居住的小區(qū)，房屋于2015年時(shí)購(gòu)置。她就此事向物業(yè)管理處、開(kāi)發(fā)商反映，但對(duì)方以過(guò)了保修期為由，不愿為此負(fù)責(zé)，至今還沒(méi)有找對(duì)應(yīng)機(jī)構(gòu)檢查天花板脫落的原因。

 業(yè)主葉小姐：“他說(shuō)合同過(guò)了期，這方面不包維修?！?br/>
類(lèi)似的事件也發(fā)生在其他家庭，記者在小區(qū)里面找到周小姐，她表示天花板跌落過(guò)多次，主人房天花板還有很明顯的維修痕跡。

業(yè)主周小姐：“他們一直推卸責(zé)任不理，我們就只能自己維修，不維修掉下來(lái)砸到自己也不好。”

葉小姐表示，天花板由開(kāi)發(fā)商找施工隊(duì)裝修，出了這樣的事之后，開(kāi)發(fā)商就開(kāi)始“打太極”，把問(wèn)題拋給施工方。葉小姐與開(kāi)發(fā)商協(xié)商時(shí)，還錄了音。

開(kāi)發(fā)商工作人員李先生：“過(guò)了保修期就是過(guò)了保修期。你要追責(zé)我們發(fā)展商，我們就追責(zé)施工單位?！?br/>

在記者采訪期間，開(kāi)發(fā)商李先生主動(dòng)聯(lián)系上葉小姐丈夫，表示愿意承擔(dān)維修費(fèi)用，只要葉小姐提供維修單據(jù)就可以了。

開(kāi)發(fā)商工作人員李先生：“就是你天花掉下來(lái)那個(gè)房間，就給你處理好，鏟掉重新施工，我們這邊的意見(jiàn)是這樣，幫你（向領(lǐng)導(dǎo)）爭(zhēng)取 這個(gè)可能性也比較大?！?/p>

但醫(yī)藥費(fèi)和其他業(yè)主的裝修費(fèi)用怎么解決，李先生沒(méi)有回應(yīng)。難到過(guò)了保修期，開(kāi)發(fā)商就可以高枕無(wú)憂？記者就該問(wèn)題資訊過(guò)法律界人士。

陳律師：“如果房屋過(guò)了保修期，天花跌落的情況一般由業(yè)主自行負(fù)責(zé)，如果另外有相應(yīng)的鑒定報(bào)告，可以證明天花跌落和結(jié)構(gòu)主體有關(guān)，這種情況有可能屬于開(kāi)發(fā)商，要承擔(dān)賠償責(zé)任的可能存在?！?/p>

（來(lái)源：廣東公共頻道 編輯：劉喻斯）