自今年夏天“一房難求”的租房旺季過后，申城房屋租賃市場逐漸降溫，最近更有不少消息稱，眼下的上海租房市場已冷到冰點。那么，市場的真實溫度究竟如何？跟隨記者一起去中介門店看一看。

周末往往是房屋中介最忙的時候，但今天（10月30日），這家門店的經(jīng)紀人不是在路邊發(fā)傳單，就是在店里維護房源。相較于三個月前的忙碌，最近門店的生意確實清淡不少。大華商圈房產(chǎn)經(jīng)紀人金影稱：“七八月份的話，成交每個月大概在30單左右，現(xiàn)在可能一個門店是15、16單?，F(xiàn)在整個房源是比較多的 ，有點是供大于求的?！?/p>

房源多，客戶少，最直接的結果就是房東的報價開始動搖。熊阿姨的房子兩周前以12000元的月租金簽約，租客卻覺得租金過高而臨時解約。如今，熊阿姨不想著租多貴，只想順利成交。眼下，愿意下調(diào)租金近兩成的房東不在少數(shù)。一個小區(qū)兩房兩廳的戶型，8月份的成交月租金是12800元，而現(xiàn)在掛到10500元，也乏人問津。

與此形成鮮明對比的，則是篤定看房的客戶?？蛻舯硎荆骸熬拖刖徱稽c 慢一點，因為現(xiàn)在選擇性比較大，出來的房子也比較多，所以我就想選得到位一點?！贝笕A商圈房產(chǎn)總監(jiān)梁城煒表示：“（6、7月份）那時候成交完之后 ，小區(qū)三房就剩下一套了，就沒有可選擇的三房了?，F(xiàn)在經(jīng)過9、10月份的掛牌 ，小區(qū)三房的掛牌量到了9-10套。”

從太平洋房屋的數(shù)據(jù)來看，和6-8月時積壓需求集中釋放所形成的高熱度相比，目前的市場熱度確實降了不少，但這更多是受傳統(tǒng)淡季因素影響，目前的租金水平仍與年初基本相當。太平洋房屋副總經(jīng)理王超說：“到九月份，市場整體租賃是2900多套，跟歷年相比，如果我們當月的成交量在3000套左右的話，和往年的水平基本是持平的。”

（看看新聞Knews記者：陸瑤 編輯：小真）