第一節(jié)：克萊門(mén)公寓

位于復(fù)興中路1363弄的克萊門(mén)公寓是一處以法式建筑風(fēng)格為主的公寓里弄住宅群，由五幢公寓樓所組成，長(zhǎng)期以來(lái)有關(guān)于它的掌故一直流傳著一些看似可信但實(shí)則又說(shuō)不清楚具體來(lái)源的故事，說(shuō)是“原在法商電車公司擔(dān)任要職的比利時(shí)人克萊門(mén)在20年代后期受到同事排擠離開(kāi)電車公司后與天主教教會(huì)合作興建了這片住宅，雙方于不久后又合作建造了亞爾培公寓（現(xiàn)陜南邨），后來(lái)在克萊門(mén)公寓內(nèi)還先后開(kāi)設(shè)過(guò)旱冰場(chǎng)（約30年代中期）、辣斐劇場(chǎng)（約1940年前后）、森內(nèi)飯店（約1943年）、東華書(shū)場(chǎng)（約50年代上葉）...”，這些說(shuō)法在很多同類文章中被頻繁引用，似乎已成定論。

克萊門(mén)公寓（一）

陜南邨

筆者對(duì)于這些故事起初也是深信不疑的，但隨著近年來(lái)自身在該領(lǐng)域內(nèi)學(xué)習(xí)的不斷深入也逐步看出了其中所存在的一些問(wèn)題，如：法租界在進(jìn)入20世紀(jì)后開(kāi)始把打造“宜居社區(qū)”作為日常建設(shè)的一項(xiàng)重要工作，對(duì)于租界內(nèi)的住宅、商業(yè)等區(qū)域都是有較為嚴(yán)格的劃分的，如按上述說(shuō)法在克萊門(mén)公寓內(nèi)曾開(kāi)設(shè)過(guò)旱冰場(chǎng)或劇場(chǎng)的話，難道法租界當(dāng)局會(huì)對(duì)這種“擾民之舉”置之不理？又如：既然說(shuō)克萊門(mén)公寓與陜南邨同為比利時(shí)人克萊門(mén)與天主教教會(huì)合作建造且兩者在建造時(shí)間上非常接近，那又如何解釋兩處建筑在內(nèi)部設(shè)計(jì)上的完全不同（克萊門(mén)公寓內(nèi)部的樓梯為木質(zhì)且沒(méi)有廚房設(shè)施，而陜南邨內(nèi)部樓梯為水磨石加鑄鐵護(hù)欄且廚衛(wèi)俱全）？這些疑問(wèn)促使著筆者對(duì)于克萊門(mén)公寓的歷史做了一次比較全面的“刨根問(wèn)底”。

克萊門(mén)公寓樓梯

陜南邨樓梯

筆者首先采取的方法是“向老住戶請(qǐng)教“，時(shí)正巧筆者的某某親戚就是一位長(zhǎng)期居住在克萊門(mén)公寓的老住戶，他的父輩早在40年代時(shí)就“頂”入了克萊門(mén)公寓，可謂對(duì)于這處公寓的“前世”了解甚多，據(jù)這位老住戶所述“以前（克萊門(mén)）這里的多幢公寓間都是有游廊相連接的，從沿復(fù)興中路的兩幢公寓南面東南與西南角的兩個(gè)口可分別進(jìn)入兩段游廊，這兩段游廊至中間那幢公寓前匯聚到一處（在游廊匯聚處的地方以前有一架公用電話），然后再通過(guò)下一段游廊進(jìn)入中間的那幢公寓，有些頑皮的小孩有時(shí)還會(huì)爬到游廊上面直接翻入當(dāng)中那幢公寓的二樓。我們現(xiàn)在看到（中間的）這幢公寓底層當(dāng)中就是住人家的，實(shí)則當(dāng)年這幢的底層曾有過(guò)一條過(guò)道可以一直通到房子后面，從后面的口（這處口現(xiàn)已不存）出來(lái)再過(guò)一段游廊可進(jìn)入后面兩幢公寓中間的大平房，這處大平房在我的印象里是大家聚在一起用餐時(shí)的餐廳，因?yàn)榭巳R門(mén)公寓早期是沒(méi)有廚房設(shè)施的，所以大家用餐時(shí)一般都會(huì)聚在這里，后來(lái)這里還開(kāi)過(guò)書(shū)場(chǎng)。現(xiàn)在寫(xiě)克萊門(mén)公寓的文章很多，里面還寫(xiě)到這里曾開(kāi)過(guò)旱冰場(chǎng)、劇場(chǎng)什么的，這些我倒沒(méi)有聽(tīng)父輩們說(shuō)起過(guò)，不過(guò)在這個(gè)大平房?jī)?nèi)曾開(kāi)過(guò)跳舞廳倒是有的，所以以前在克萊門(mén)公寓內(nèi)也曾經(jīng)居住過(guò)一些舞女，后來(lái)開(kāi)書(shū)場(chǎng)時(shí)有些書(shū)場(chǎng)的勤雜人員也住在克萊門(mén)公寓內(nèi)，不過(guò)他們居住的房間是比較局促的”。

克萊門(mén)公寓（二）

傍晚的克萊門(mén)公寓

通過(guò)老住戶的口述“飯店”與“書(shū)場(chǎng)”的情況已經(jīng)有了比較確切的說(shuō)法，那“旱冰場(chǎng)”與“劇場(chǎng)”又是怎么一回事呢？對(duì)此筆者在自己最擅長(zhǎng)的閱讀收集中尋找到了答案，據(jù)上海市地方志辦公室沈思睿編著《復(fù)興中路—梧桐掩映下的往事》一文中所述“辣斐德路（現(xiàn)復(fù)興中路）上還有一處公共娛樂(lè)場(chǎng)所，名為辣斐花園，據(jù)一些老人回憶，其中有溜冰場(chǎng)、劇場(chǎng)等等，于伶領(lǐng)導(dǎo)的上海劇藝社就在此處演出，曾上演過(guò)曹禺的《日出》、《雷雨》、《原野》、《北京人》和巴金小說(shuō)改編的《家》等。辣斐花園早已消失，此處現(xiàn)今為上海郵電醫(yī)院（南部）所在地”，沈老師編著的這段話令筆者“茅塞頓開(kāi)”，原來(lái)“旱冰場(chǎng)”與“劇場(chǎng)”的位置就在位于離克萊門(mén)公寓不遠(yuǎn)處的汾陽(yáng)路以東，或許就是因?yàn)閮傻亟阱氤卟攀沟煤笕嗽谖淖置枋錾铣霈F(xiàn)了些許偏差吧。這些信息在客觀上也證明了至少在法租界時(shí)期克萊門(mén)公寓內(nèi)住戶的生活環(huán)境還是相對(duì)安寧的，與法租界建造“宜居社區(qū)”的大致方針相吻合。

克萊門(mén)公寓（三）

另外在針對(duì)之前所提到的克萊門(mén)公寓與陜南邨為何在內(nèi)部設(shè)計(jì)上截然不同的問(wèn)題筆者在數(shù)月前又再次通過(guò)閱讀找尋了新的說(shuō)法，在上海掌故專家薛理勇所著《陜南邨與克萊門(mén)公寓》一文中是這樣闡述的“上海市城市建筑檔案館藏有克萊門(mén)公寓的原始圖紙，建筑設(shè)計(jì)單位是大名鼎鼎的美商克利洋行，鄔達(dá)克早年就在該洋行工作；圖紙簽發(fā)的時(shí)間是1919年10月21日，據(jù)此可以推斷是克萊門(mén)公寓破土動(dòng)工的時(shí)間。如今許多行家把克萊門(mén)公寓的建設(shè)時(shí)間定為1928年，顯然值得商榷”，薛老師的這段文字使得筆者最后的那些困惑也迎刃而解，既然兩處公寓在建造時(shí)間上相差約十年且設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不同，那其在內(nèi)部設(shè)計(jì)上的差異自然也就是順理成章的事了。此外薛老師還在此文中向讀者們簡(jiǎn)單介紹了30年代時(shí)克萊門(mén)公寓一些住戶的情況，筆者看了下總體上以洋行或外資企業(yè)的高管、經(jīng)理及骨干技術(shù)人員為主，如德商德孚洋行禪臣洋行、丹麥慎昌洋行的部門(mén)負(fù)責(zé)人，英商上海電力公司的高級(jí)工程師，美商中和燈泡公司的總經(jīng)理等，值得關(guān)注的是薛老師在此文中還寫(xiě)到“（30年代）克萊門(mén)公寓（的住戶中）有兩位叫做克萊門(mén)的人，他倆的職業(yè)都是克萊門(mén)公寓管理者”，對(duì)此薛老師推測(cè)克萊門(mén)公寓的名字可能就是以管理者的名字來(lái)命名的。至此筆者對(duì)于克萊門(mén)公寓的認(rèn)知也基本理順，它與陜南邨雖然在開(kāi)發(fā)商層面上同屬天主教圣母圣心會(huì)名下的賬房普愛(ài)堂，但它們?cè)谄渌矫娑际谴嬖谥^大差異的，我們千萬(wàn)不要因?yàn)閮烧咴谕庥^上的相似而被迷惑了雙眼。

克萊門(mén)公寓（四）

第二節(jié)：永業(yè)大樓

永業(yè)大樓位于雁蕩路淮海中路口，原為楊氏公寓（Young Apartments）, 1933年竣工，由馬海洋行設(shè)計(jì)，余洪記營(yíng)造廠承建。有關(guān)這幢大樓可確切追述到的歷史資料可謂微乎其微，除了“絨線編結(jié)專家黃培英曾居住于此”等為數(shù)不多的信息外幾乎乏善可陳，于是筆者便開(kāi)始了對(duì)于它歷史的尋根之旅。

永業(yè)大樓（一）

筆者首先找到的是“永業(yè)大樓與寧波小港李家”有關(guān)聯(lián)的線索，在《小港李氏家族百年繁華錄》一文中曾這樣寫(xiě)到“位于淮海路雁蕩路口的永業(yè)大樓…當(dāng)年能入住這幢大樓的，多數(shù)也為歐美僑民中的中上層人物。而這幢樓的主人就是李祖永。投資房地產(chǎn)對(duì)李家來(lái)說(shuō)本是重操舊業(yè)，但能擁有這份產(chǎn)業(yè)，卻經(jīng)歷了另一番資本積累的過(guò)程。李屑清（李祖永為其長(zhǎng)子）于民初進(jìn)入銀行界，曾任南京中國(guó)銀行副經(jīng)理和天津造幣廠監(jiān)督等職，對(duì)證券和紙幣的印制頗有見(jiàn)解。李祖永在美國(guó)求學(xué)期間對(duì)此也很留心。父子后來(lái)共同創(chuàng)辦了大業(yè)印刷公司，初由屑清任總經(jīng)理，祖永任廠長(zhǎng)，后由祖永任董事長(zhǎng)兼經(jīng)理。1927年南京政府成立后，為解決財(cái)政困境，大量發(fā)行各類證券、債票?？紫槲醣緭?dān)心國(guó)內(nèi)印刷技術(shù)設(shè)備欠佳，想委托美國(guó)公司印制。祖永知道后托人向孔說(shuō)明，證券印制的特種制版和自動(dòng)編號(hào)技術(shù)不僅全能解決，而且所獲利潤(rùn)也可提取部分作為捐助?？子H自派人驗(yàn)看后果然不差，就把這一業(yè)務(wù)交給了“大業(yè)”。沒(méi)有料到此后證券印刷業(yè)務(wù)出奇的好。尤其航空債券等，總印數(shù)都高得驚人，“大業(yè)”賺到了可觀利潤(rùn)。之后，南京政府實(shí)行法幣統(tǒng)一，孔祥熙又將承印紙幣業(yè)務(wù)交給大業(yè)公司。屑清次子祖洵、三子祖燕、侄子祖武相繼人“大業(yè)”任要職。主管技術(shù)的總經(jīng)理邵忻湖又娶祖永三妹佩萱為妻…于是“大業(yè)”將余資轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)，1932年永業(yè)大樓開(kāi)工興建”，由于此文曾刊登于文史類專業(yè)雜志，故其中所提到相關(guān)故事的可信度應(yīng)該還是比較高的，但筆者仍對(duì)文中李家在協(xié)助南京政府“法幣統(tǒng)一”后再涉足“房地產(chǎn)建造永業(yè)大樓”一事頗感疑惑，略通民國(guó)金融史的讀者一定知道“法幣統(tǒng)一”是在1935年，其直接原因是由于美國(guó)政府于1934年發(fā)布《購(gòu)銀法案》后所導(dǎo)致中國(guó)國(guó)內(nèi)白銀極速外流而引起的，而永業(yè)大樓是始建于1932年，在這年中，就連南京國(guó)民政府“廢兩改元”（1933年推行）改革還沒(méi)有推行，那么所謂“法幣統(tǒng)一”的紙幣改革又從何提起呢？由此可見(jiàn)此文在對(duì)于永業(yè)大樓建造前因后果的描述上還是存在有一定漏洞的，為了彌補(bǔ)這個(gè)漏洞，筆者繼續(xù)開(kāi)始了探尋。

永業(yè)大樓（二）

筆者第二個(gè)有關(guān)于永業(yè)大樓的線索是在原上海文史館館員、上海電影制片廠編劇沈寂前輩所著《建國(guó)初我在香港遇見(jiàn)的大亨和明星》一文中尋覓到，沈前輩在此文中提到的“永業(yè)大樓”雖仍與李祖永有關(guān)但樓址卻出現(xiàn)在了“南京路江西路口”，有鑒于沈前輩在老上海歷史人文領(lǐng)域的深厚功底及親身經(jīng)歷，筆者有理由相信這篇文章所提供出的信息可信度更高，也就是所謂小港李家的“永業(yè)大樓”并非是位于雁蕩路淮海中路口的那棟。那我們平時(shí)更熟悉的這棟“永業(yè)大樓”又是出自于哪家開(kāi)發(fā)商呢？筆者的探尋仍在繼續(xù)。

永業(yè)大樓（三）

有關(guān)永業(yè)大樓筆者找到的第三個(gè)線索是出自于老上海掌故專家薛理勇老師所編著的《老上海高樓廣廈》一書(shū)，在此書(shū)寫(xiě)到現(xiàn)位于江西中路九江路口的原聚興誠(chéng)銀行大樓時(shí)薛老師順帶提到了這么一句話“據(jù)稱，（位于雁蕩路與淮海中路相交處西側(cè)）永業(yè)大樓就是聚興誠(chéng)投資建設(shè)的房地產(chǎn)”，對(duì)此筆者如獲至寶并繼續(xù)開(kāi)始了對(duì)于“聚興誠(chéng)銀行”歷史信息的查詢。聚興誠(chéng)銀行是一家成立于1916年“川幫銀行”，主要由重慶富商楊文光家族出資創(chuàng)辦，總行設(shè)在重慶，1919年開(kāi)設(shè)上海分行（又稱“申行”）并高薪聘請(qǐng)與江浙幫關(guān)系密切的蘇州人周榮峰擔(dān)任經(jīng)理以作為進(jìn)軍上海的突破點(diǎn)，該行后以從事“匯兌業(yè)務(wù)”而見(jiàn)長(zhǎng)并在抗戰(zhàn)中為上海與內(nèi)地的聯(lián)系起到過(guò)很大的推動(dòng)作用。在筆者查詢到的這些信息中雖然沒(méi)有直接說(shuō)明該行與永業(yè)大樓存在的關(guān)聯(lián)，但“永業(yè)大樓”與“聚興誠(chéng)銀行”都與“楊氏”有關(guān)這個(gè)共通點(diǎn)似乎也預(yù)示著雙方或許真的出自“一母同胞”。

永業(yè)大樓樓梯（一）

最后筆者對(duì)于“楊氏公寓”更名為“永業(yè)大樓”的過(guò)程也做了一番大膽的推測(cè)，筆者從《老上海百業(yè)指南》的“行號(hào)圖”中了解到，1947年時(shí)的楊氏公寓已經(jīng)更名成了永業(yè)大樓，這也就是說(shuō)在此之前整棟“楊氏公寓”的產(chǎn)權(quán)極有可能已經(jīng)做過(guò)一次易主，是新業(yè)主將公寓的名字改成了“永業(yè)”，那究竟又是哪家業(yè)主有如此實(shí)力將偌大一幢公寓收入麾下呢？對(duì)此筆者沒(méi)有查到任何證據(jù)只能憑借猜測(cè)，僅供各位讀者參考，還記得位于銅仁路綠房子對(duì)面那三排聯(lián)華公寓的名字是如何被變更的嗎？不錯(cuò)，就是因業(yè)主的變更，正是1942年聯(lián)華房地產(chǎn)公司的入主才使得原本的“愛(ài)文義公寓”改名成了“聯(lián)華公寓”；依此理筆者倒還真查詢到在聯(lián)華房地產(chǎn)公司創(chuàng)辦的同一年中另有一家名為“永業(yè)地產(chǎn)公司”也宣布了創(chuàng)立，且在其發(fā)起人中有永安集團(tuán)郭順，大中華火柴廠劉念義和律師徐士浩等當(dāng)時(shí)上海的知名人士，他們完全有實(shí)力將當(dāng)時(shí)的“楊氏公寓”收歸己有…

永業(yè)大樓樓梯（二）

第三節(jié)：密丹公寓

密丹公寓位于武康路湖南路轉(zhuǎn)角，是一幢建造于1931年的袖珍型公寓，其英文名Midget很形象的將其整體形態(tài)做了恰到好處的總結(jié)。有關(guān)于這幢公寓的歷史以往給人的印象也是鮮有文字可尋，據(jù)現(xiàn)掛于該公寓外立面上的“徐匯區(qū)不可移動(dòng)文物銘牌”介紹其為“法商賚安洋行設(shè)計(jì)，民國(guó)時(shí)期為義品放款銀行使用，20世紀(jì)60年代初期著名表演藝術(shù)家孫道臨曾居住于此”（孫道臨王文娟夫婦婚后長(zhǎng)期居住在武康大樓），當(dāng)然這寥寥數(shù)語(yǔ)顯然不能滿足筆者對(duì)于這幢公寓探知的渴望，為此筆者在眾多書(shū)本間開(kāi)始了對(duì)于密丹公寓歷史掌故的尋蹤。

密丹公寓（一）

筆者首先在由喬爭(zhēng)月、張雪飛所著《上海武康路建筑地圖》一書(shū)中尋覓到了有關(guān)密丹公寓的一些新線索，該書(shū)中寫(xiě)到“1934年7月14日法文《上海日?qǐng)?bào)》用了一個(gè)整版圖文并茂地介紹了60多件賚安的作品…但這些作品里并沒(méi)有密丹公寓的身影。而根據(jù)對(duì)建筑原始圖紙的最新研究，鄭時(shí)齡院士認(rèn)為，密丹公寓是由比利時(shí)義品放款銀行建筑部設(shè)計(jì)的。1931年《大陸報(bào)》頭版的一則圖片新聞證實(shí)了它的研究。報(bào)道還稱，由一位中國(guó)業(yè)主投資興建了密丹公寓…”。這段話透露出了兩個(gè)信息，1、密丹公寓的設(shè)計(jì)者可能是義品放款銀行建筑部而并非現(xiàn)銘牌上所介紹的賚安洋行；2、密丹公寓的開(kāi)發(fā)商可能是一位中國(guó)人。

密丹公寓（二）

“義品放款銀行”是何機(jī)構(gòu)？如果您對(duì)思南公館有所了解的話就一定對(duì)于這個(gè)機(jī)構(gòu)不會(huì)陌生，它就是現(xiàn)思南公館主體部分前身“義品村”的開(kāi)發(fā)商，“義品放款銀行”俗稱“義品洋行”，是20世紀(jì)初法國(guó)與比利時(shí)商人合資組建的一家金融房地產(chǎn)企業(yè)，其總行設(shè)在布魯塞爾，曾于1907年后先后在中國(guó)的天津與上海設(shè)立分行，其上海分行后于1946年改稱“上海義品地產(chǎn)公司”。據(jù)許洪新所著《海上法蘭西之韻》一書(shū)中對(duì)于義品放款銀行的介紹“義品洋行上海分行沒(méi)有獨(dú)立資本，所有資金均由總行撥給，上海分行每年按6厘上交利息。總行資金一為初建時(shí)的股金，二為1909、1912兩年在歐洲發(fā)行的債券…其在華放款的利率則為7.5至12厘，還須以地產(chǎn)或房產(chǎn)抵押，到期不還即沒(méi)收抵押，同時(shí)（放款）還有多個(gè)附加條件，如打樣設(shè)計(jì)、估價(jià)發(fā)包、監(jiān)工、磚瓦供應(yīng)、物業(yè)管理，均由義品承擔(dān)…此外義品還從事委托買賣、委托租賃、保險(xiǎn)、掛號(hào)道契等業(yè)務(wù)”；建筑設(shè)計(jì)也是“義品洋行”一個(gè)比較突出的強(qiáng)項(xiàng)，據(jù)錢軍、馬學(xué)強(qiáng)主編《閱讀思南公館》一書(shū)中所述“1920年前后，義品洋行陸續(xù)收購(gòu)了辣斐德路(現(xiàn)復(fù)興中路)以南、馬斯南路（現(xiàn)思南路）以東的30余畝土地，此后，義品洋行開(kāi)發(fā)興建一批花園洋房，包括今思南路51-95號(hào)住宅，計(jì)23幢，建筑均為歐洲近代獨(dú)立式花園住宅，由該洋行建筑部的建筑師奧拉萊斯（Allalias）設(shè)計(jì)，該住宅街坊由此也得名為義品村。不久義品洋行等房地產(chǎn)商在廣慈醫(yī)院北面地塊又先后建造了十余幢花園住宅（包括今思南路50-70號(hào)）...其中有幾幢建筑，是由義品洋行建筑部的另一位建筑師費(fèi)諾斯（Fenaus）設(shè)計(jì)”，通過(guò)上述這些文字，我們可以初步勾勒出“義品放款銀行”的整體形象，它雖然在起步時(shí)不免給人以“空麻袋背米”之感，但不可否認(rèn)其在當(dāng)時(shí)上海的發(fā)展速度還是十分驚人的，完全可以稱得上是當(dāng)時(shí)“滬上地產(chǎn)與建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域內(nèi)的巨鱷”之一，它完全有能力在密丹公寓的設(shè)計(jì)與建造中擔(dān)負(fù)起重要角色。

密丹公寓樓梯（一）

此外對(duì)于上文中所提到的“投資興建密丹公寓的這位中國(guó)業(yè)主”筆者也在日常閱讀積累中有了新的發(fā)現(xiàn)，如在朱劍城所撰寫(xiě)的《舊上海的華籍房地產(chǎn)大業(yè)主》一文中筆者就尋覓到了些許方向，該文中寫(xiě)到“（孔祥熙）利用化名在上海置有的房地產(chǎn)為數(shù)可觀…解放后查清楚的約有20來(lái)處…如淮海中路的諾曼底公寓、培文公寓，武康路的密丹公寓…等”，顯然孔祥熙作為密丹公寓開(kāi)發(fā)商的可能性還是不小的，當(dāng)然也不排除是其在公寓建成若干年后再行購(gòu)入的可能，畢竟在孔祥熙的地產(chǎn)事跡中還是一貫以低價(jià)收購(gòu)他人產(chǎn)業(yè)而見(jiàn)長(zhǎng)的。對(duì)于這位中國(guó)業(yè)主與義品放款銀行之間的關(guān)聯(lián)，筆者推測(cè)他們?cè)陂_(kāi)發(fā)密丹公寓的過(guò)程中可能存在著諸如“掛號(hào)道契”之類的交易，即華人在租界內(nèi)直接擁有土地多有不便，于是密丹公寓的這位中國(guó)業(yè)主在獲取這塊土地時(shí)是先由義品出面做的收購(gòu)，然后再由義品“過(guò)戶”給中國(guó)業(yè)主；當(dāng)然也有可能是義品在這位中國(guó)業(yè)主介入的許多年前已經(jīng)擁有了這塊土地，但因各種客觀原因一直沒(méi)有對(duì)該土地進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，直到這位華人業(yè)主出現(xiàn)后才最終促成了這樁交易，這樣也就可以解釋為何在一些有關(guān)密丹公寓的只言片語(yǔ)中總是離不開(kāi)“義品放款銀行”這個(gè)機(jī)構(gòu)。

密丹公寓樓梯（二）

另外有關(guān)密丹公寓早先的一些住戶信息筆者也在《海上遺珍：武康路》和《上海武康路建筑地圖》兩本書(shū)中找到了一些記錄：在《海上遺珍：武康路》一書(shū)由薛理勇所撰寫(xiě)的篇章中有寫(xiě)到“在一份1937年的住戶登記中（密丹公寓）各層的住戶為：1室的住戶是R.F.Pirard夫婦，男主人是美國(guó)美孚行設(shè)在中國(guó)的主要進(jìn)口潤(rùn)滑油及工業(yè)油脂的貿(mào)易公司的部門(mén)負(fù)責(zé)人；2室的住戶是F.T.Skov，美孚行的部門(mén)經(jīng)理；3室和4室分別是Dr.M.Martin和A.R.Lusey，他們都是美孚行的普通員工…”（美孚與亞細(xì)亞和德士古曾是壟斷舊中國(guó)石油市場(chǎng)的三大巨頭），照此推測(cè)美孚極有能曾租下大半幢密丹公寓；另《上海武康路建筑地圖》一書(shū)中對(duì)于密丹公寓的“揭秘”則相對(duì)更引人注目，此書(shū)中提到“1935年《字林西報(bào)行號(hào)簿》顯示，賚安洋行的合伙人克魯茲成為密丹公寓頂樓的一名租戶”，克魯茲于1934年正式加入賚安洋行，與賚安、韋什爾并稱為“賚安三杰”，或許就是因克魯茲的入住才使得后人誤將密丹公寓與賚安洋行畫(huà)上等號(hào)了吧... 

密丹公寓樓梯（三）

結(jié)尾

隨著近年來(lái)“上海老建筑”這個(gè)領(lǐng)域的日益走紅，“老建筑愛(ài)好者”這個(gè)團(tuán)隊(duì)也隨之而愈發(fā)發(fā)展壯大，其中有不少沉醉于其中的朋友們喜歡使用網(wǎng)絡(luò)這個(gè)工具去搜索探尋這些老建筑的前生今世，對(duì)此筆者也想借此文末段提出一下自己的看法：有越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注起城市的歷史這肯定是一件好事，但我們所謂的歷史也是有“正史”與“野史”之分的，如果您想多了解“正史”的話筆者還是誠(chéng)意推薦您去精心挑選一些專業(yè)書(shū)籍或出自專業(yè)學(xué)者及當(dāng)事人的文章去閱讀，這可要比單從良莠不齊的網(wǎng)絡(luò)上去了解要靠譜許多，本文三處老公寓的歷史筆者正是通過(guò)這類閱讀方式去積累的，對(duì)于其它歷史的搜集筆者同樣也會(huì)盡力踐行著這一原則，“多傳遞正史”是筆者在這一領(lǐng)域中越發(fā)堅(jiān)持的落筆方向，因?yàn)橹挥羞@樣的傳遞才更能體現(xiàn)價(jià)值，才更能對(duì)于我們的讀者負(fù)責(zé)。

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本文亦發(fā)布于筆者微信公眾號(hào)“王陽(yáng)明66 說(shuō)上?！?。集筆者“數(shù)年走訪收集總結(jié)之精華”的新書(shū)《覓.境—舊時(shí)光里的上海灘》已與廣大讀者見(jiàn)面，現(xiàn)已在網(wǎng)店有售，大家如感興趣可以關(guān)注，如需要筆者的“簽名本”也可前往公眾號(hào)“王陽(yáng)明66 說(shuō)上?！敝羞M(jìn)行留言，謝謝！