最近榮華東里昂花園的居民向看看新聞Knews反映，說(shuō)他們小區(qū)原先聘用的是江碩物業(yè)管理。去年9月，業(yè)委會(huì)表決不再續(xù)聘該物業(yè)，由 新古北物業(yè)接管。 可是，這江碩物業(yè)卻并沒(méi)有全部撤離。現(xiàn)在，地面由新物業(yè)在管，而地下則仍然是老物業(yè)管理，由此產(chǎn)生的安全漏洞 讓居民們十分擔(dān)憂。一起來(lái)了解一下 究竟是怎么回事。

居民們說(shuō)，照理，既然不再續(xù)聘，江碩物業(yè)就應(yīng)該全面撤離小區(qū)，交由新古北物業(yè)接手?？墒?，江碩物業(yè)卻并沒(méi)有交出地下車(chē)庫(kù)的管理權(quán)，結(jié)果形成了一個(gè)小區(qū)兩家物業(yè)的局面。而且，去年年底，江碩物業(yè)又自說(shuō)自話對(duì)小區(qū)停車(chē)費(fèi)進(jìn)行了漲價(jià)，這讓居民們十分不滿(mǎn)。 居民說(shuō)， 我們交錢(qián)交給老物業(yè)，他和我們小區(qū)完全沒(méi)有關(guān)系的一個(gè)組織，我們?yōu)槭裁唇唤o他，他說(shuō)如果你不交錢(qián)的話，我就把你輪胎卸掉，后來(lái)真的把我輪胎卸掉了。

此外，不少居民還反映，小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)不僅住人，甚至還有人在經(jīng)營(yíng)洗車(chē)業(yè)務(wù)。而由于地下車(chē)庫(kù)的車(chē)位很多都是外租的，外來(lái)車(chē)輛可以隨意進(jìn)入小區(qū)，外來(lái)人員也可以輕松進(jìn)入樓內(nèi)，安全隱患重重。 那么，居民反映的問(wèn)題是否屬實(shí)？記者試圖向小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的保安了解情況，沒(méi)想到對(duì)方卻是這樣答復(fù)的。地下車(chē)庫(kù)保安說(shuō)， 你不要拿話筒，這里都是私人財(cái)產(chǎn)，你應(yīng)該進(jìn)來(lái)都不讓你進(jìn)來(lái)。

據(jù)了解，里昂花園小區(qū)建造于1996年，開(kāi)發(fā)商為上海浦江建設(shè)發(fā)展總公司，在59弄和60弄內(nèi)各有一個(gè)地下車(chē)庫(kù)，除個(gè)別車(chē)位已出售 給業(yè)主外，絕大多數(shù)的車(chē)位仍屬于開(kāi)發(fā)商。2018年9月1日，小區(qū)交由新古北物業(yè)接管，但開(kāi)發(fā)商拒絕交出59弄和60弄的地下車(chē)庫(kù)的管理權(quán)。對(duì)此，小區(qū)業(yè)委會(huì)曾多次請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，但是一直沒(méi)有結(jié)果。記者將這一問(wèn)題反映給了虹橋街道，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們會(huì)督促開(kāi)發(fā)商盡快移交地下車(chē)庫(kù)的管理權(quán)。

虹橋街道辦事處管理辦主任俞剛表示，按照上海市物業(yè)管理規(guī)定，一個(gè)小區(qū)由一家物業(yè)公司進(jìn)行一體化管理，所以，我們接下來(lái)，會(huì)督促開(kāi)發(fā)商把地下車(chē)庫(kù)管理權(quán)交給現(xiàn)在的物業(yè)公司，由他進(jìn)行統(tǒng)一管理，通過(guò)矛盾的化解，把小區(qū)的整體管理水平予以提升。

這位負(fù)責(zé)人還表示，針對(duì)地下車(chē)庫(kù)住人及經(jīng)營(yíng)洗車(chē)業(yè)務(wù)的問(wèn)題，街道也將督促城管中隊(duì)、市場(chǎng)監(jiān)管所盡快予以取締。

（看看新聞Knews記者：計(jì)青牧 攝像：陳斌 編輯：小真）