近日，家住楊浦區(qū)唐山路寶地東花園的胡先生向看看新聞客戶端反映稱，小區(qū)地下車庫(kù)滲水漏水嚴(yán)重，隱患重重，遇上下雨天，車庫(kù)甚至變成了"水簾洞"，居民需要打傘進(jìn)入。昨天，看看新聞Knews記者趕往該小區(qū)進(jìn)行查看。

走進(jìn)寶地東花園小區(qū)的地下車庫(kù)，可以清晰聽到"滴滴答答"的水聲。在通往居民樓電梯的一段過道里，地面積水嚴(yán)重，兩邊的墻面已發(fā)黑霉變，墻皮翹起脫落。頂上的管道里，一股水柱正持續(xù)不斷地噴涌著。而本該是排水溝蓋板的地方卻被水泥糊上，阻礙了正常的排水。

居民介紹，車庫(kù)的滲水漏水問題已困擾他們數(shù)年，無論晴天雨天，車庫(kù)的地上都很濕滑。而要是遇上雨天，居民從車庫(kù)走回家，簡(jiǎn)直像是在打著傘過河。

業(yè)主丁先生說，他2008年購(gòu)房入住后，就一直租用車庫(kù)車位停車。大約四、五年前，車庫(kù)內(nèi)陸續(xù)發(fā)生了幾次漏水問題。近兩年，漏水的情況愈演愈烈。

此前，該小區(qū)的車位都是以租賃形式供居民使用的。去年10月至12月，開發(fā)商開始售賣車庫(kù)內(nèi)的400多個(gè)車位，每個(gè)車位均價(jià)50萬元。業(yè)主們要求開發(fā)商先解決漏水問題，可開發(fā)商卻表示，該地下車庫(kù)已經(jīng)過了質(zhì)保期，漏水問題原則上與開發(fā)商無關(guān)。整修應(yīng)當(dāng)由業(yè)主動(dòng)用維修基金進(jìn)行。據(jù)了解，該小區(qū)有上千戶人家，而車位只有400余個(gè)，不少業(yè)主盡管十分氣憤，卻也只能先掏錢搶下車位再說。

不過，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人，上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司第四區(qū)區(qū)域經(jīng)理史國(guó)良表示，目前他們已經(jīng)在和開發(fā)商協(xié)商維修事宜。該負(fù)責(zé)人說，車位的售賣雖是從去年年底才開始的，但是車庫(kù)的實(shí)際使用年限已經(jīng)將近十五年，因此維修的費(fèi)用該由誰承擔(dān)，還需進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。

而該小區(qū)的開發(fā)商，上海寶地楊浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的一名姓馬的經(jīng)理則透露，街道已經(jīng)在安排相關(guān)的協(xié)商會(huì)議。不過接下來如何處理，仍然要看雙方的協(xié)商結(jié)果，他并不方便回應(yīng)。

（看看新聞Knews記者 許多 編輯 全芳華）