近年來(lái)，包括谷歌、亞馬遜、臉書、優(yōu)步等在內(nèi)的多家科技公司紛紛打算在紐約斥巨資設(shè)立分辦公室，使得紐約成為美國(guó)第二大科技城市，與美國(guó)西海岸加利福尼亞州的硅谷并肩，曾經(jīng)的時(shí)尚之都和金融中心變成又一大科技港灣。

據(jù)悉，上個(gè)月Google母公司Alphabet Inc.正式完成了在曼哈頓下城租賃130萬(wàn)平方英尺（約合12萬(wàn)平方米）辦公區(qū)域的交易，谷歌將在未來(lái)10年內(nèi)在紐約增加至少7,000個(gè)新的工作崗位。另外，據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》透露，F(xiàn)acebook有計(jì)劃在曼哈頓增加100萬(wàn)平方英尺（約合9.3萬(wàn)）辦公空間，高層屬意即將拔地而起的新摩天大樓50 Hudson Yards。

除了谷歌、臉書等巨頭之外，眾多中小型科創(chuàng)企業(yè)也紛紛在紐約露頭。然而，高昂的地租成為了這些小企業(yè)在紐約扎根面臨的最大問(wèn)題。

 為了應(yīng)對(duì)紐約高昂的地租，許多規(guī)模較小的企業(yè)選擇了聯(lián)合辦公的模式。所謂聯(lián)合辦公，即是為降低辦公室租賃成本，來(lái)自不同公司的員工在聯(lián)合辦公空間內(nèi)共同工作，既能共享公共區(qū)間，也可保留一定獨(dú)立性。

當(dāng)下，紐約最大的聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)商品牌是WeWork。9年前在紐約成立的WeWork本質(zhì)是一家房地產(chǎn)公司，他們或是直接購(gòu)置房產(chǎn)，或是長(zhǎng)期租下房產(chǎn)再分租給中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)。懷特表示，盡管WeWork今年上半年效益不佳，虧損9億美金，但聯(lián)合辦公的模式本身對(duì)中小企業(yè)有極大吸引力，在該領(lǐng)域成為龍頭企業(yè)的WeWork仍然前景光明。

WeWork上周公布了IPO文件，預(yù)計(jì)將于今年9月上市。

（東方衛(wèi)視、Knews 記者：任美星）