深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布分區(qū)優(yōu)化住房限購(gòu)政策、調(diào)整企事業(yè)單位購(gòu)買商品住房政策、提升二手房交易便利化等新政。記者了解到，今年以來(lái)，深圳房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化，住宅成交逐漸升溫。數(shù)據(jù)顯示，4月深圳二手房過(guò)戶量創(chuàng)下2021年5月以來(lái)近三年的新高，同時(shí)也是自2021年5月以來(lái)，單月過(guò)戶量首次突破4000套大關(guān)，政策效應(yīng)持續(xù)發(fā)力。

去年下半年以來(lái)，深圳已有多個(gè)“松綁”政策。去年8月30日，“認(rèn)房不認(rèn)貸”出臺(tái)，名下無(wú)深圳住房，即可按首套貸款。去年11月22日，二套房首付降低為4成；普通住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：取消成交總價(jià)750萬(wàn)的豪宅線。今年2月7日，深圳市購(gòu)房政策進(jìn)一步優(yōu)化，入戶即可以購(gòu)房，戶籍無(wú)須“3年入戶、3年社?！保环巧顟羯绫Ｒ髲摹?年縮至3年”；單身、離婚人員購(gòu)房限制退出。3月26日，“7090政策”的戶型配建比例要求在深圳正式取消，這讓90平方米以下的中小戶型出現(xiàn)了銷售熱潮。

在多個(gè)新政推動(dòng)下，深圳樓市成交逐漸回暖。今年3月，深圳樓市成交出現(xiàn)“小陽(yáng)春”。 二手房成交5196套，環(huán)比增長(zhǎng)116.6%，同比增長(zhǎng)5.1%，4月深圳二手住宅過(guò)戶量4171套，環(huán)比上漲近9%，同比上漲近31%，創(chuàng)近3年來(lái)新高。