12月17日，河北省張家口市印發(fā)通知，取消商品房銷售價(jià)格限價(jià)機(jī)制，鼓勵(lì)實(shí)行“現(xiàn)房銷售”，逐步推進(jìn)“取消公攤”。12日，湖南省衡陽市也發(fā)文明確，自明年1月1日起，商品房銷售實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。

其實(shí)，圍繞按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，重慶、北京很早就開始探索，合肥去年也曾提出“積極探索商品房銷售按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)”，但結(jié)果普遍還是回到按建筑面積計(jì)價(jià)。為何過程中會(huì)出現(xiàn)搖擺，主要的難點(diǎn)是什么？

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，房屋計(jì)價(jià)方式的改變需要稅務(wù)、土地等多個(gè)部門協(xié)同跟進(jìn)。提高得房率，能夠提升購房者信心和市場活躍度，而無論以何種方式計(jì)價(jià)，老百姓想要的是“明明白白”的消費(fèi)。