12月17日，河北省張家口市印發(fā)通知，取消商品房銷售價格限價機制，鼓勵實行“現(xiàn)房銷售”，逐步推進(jìn)“取消公攤”。12日，湖南省衡陽市也發(fā)文明確，自明年1月1日起，商品房銷售實行套內(nèi)建筑面積計價。

其實，圍繞按套內(nèi)面積計價，重慶、北京很早就開始探索，合肥去年也曾提出“積極探索商品房銷售按套內(nèi)面積計價”，但結(jié)果普遍還是回到按建筑面積計價。為何過程中會出現(xiàn)搖擺，主要的難點是什么？

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，房屋計價方式的改變需要稅務(wù)、土地等多個部門協(xié)同跟進(jìn)。提高得房率，能夠提升購房者信心和市場活躍度，而無論以何種方式計價，老百姓想要的是“明明白白”的消費。