上海房地產(chǎn)交易中心監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，上周（2017.10.16-10.22），全市新建商品住宅成交面積為8.6萬㎡，環(huán)比下跌5.13%;成交套數(shù)644套。除去假期影響和政策調(diào)整期間影響等特殊原因外，近三周成交規(guī)模為2014年以來較低水平，連續(xù)46個月共199周，共有7次日常周成交在10萬㎡以下。    

截止22日，10月以來全市新建商品住宅成交面積為19.88萬㎡，這一成交量低于今年成交次低位的1、2月同期水平。    

市場觀察認為，成交回歸平穩(wěn)，一是理性穩(wěn)健的購房心態(tài)是當前市場主流；二是8月底開始的公證搖號制度，進一步加強市場秩序和穩(wěn)步選房的信心；第三在于新增供應也對市場平穩(wěn)起到調(diào)節(jié)作用。    

（看看新聞Knews記者：陳弋 編輯：鄭敘喆）