作為上海的商業(yè)地標和城市金名片，南京路的發(fā)展一直廣受關注，而這兩年，南京路上一輪輪的調改也使這條百年商業(yè)街越變越“年輕”。近日，黃浦區(qū)公布了最新的南京路步行街區(qū)功能規(guī)劃，這一份新的規(guī)劃，有哪些新亮點？

新一輪“南京路步行街區(qū)功能規(guī)劃”從區(qū)域交通組織、現(xiàn)狀商業(yè)基礎等因素考量，以南北向主干道西藏中路、浙江中路-湖北路、河南中路為界，形成四大功能分區(qū)。從東至西依次為：國際多元，時尚薈萃、經典永恒、海派之心。

從西藏中路到浙江中路湖北路間，就是最受人矚目的“經典永恒”板塊了。有著100多年歷史的老牌商場永安百貨，依然是不少老顧客牽掛著、來南京路一定要逛逛的所在。“年輕時二十多歲，這里就來過了，買羊絨衫，地下室買皮鞋，我都逛過。”外地游客也稱，覺得“南京路是舉世聞名，中國最有名的地，要來看一下中老年人的東西，挺多的。”

事實上，緊跟時代需求，這一板塊內，近年來已有多處知名商業(yè)體進行了調改。市百一店通過改造引入了二次元、買手店等年輕化業(yè)態(tài)，2024年的人流量較2023年增長了三成多，現(xiàn)在的客流中，年輕客群占到一半以上。而根據最新的規(guī)劃，永安百貨，也將迎來一次調整，不過，商業(yè)體負責人也明確，改造也不會放棄老顧客群體。

百聯(lián)集團股份有限公司總經理曹海倫介紹：“不管是商品消費還是服務消費，有個大趨勢，就是追求情緒價值，我們還是更關注業(yè)態(tài)上更多元，一個是銀發(fā)經濟，這個客群我們不能舍，代表了老上海一生的情結，零售的商品的主力，這個更不能舍，這是我們的盈利空間，原來在Z時代這方面我們是欠缺的?！?/p>

之后，先施大樓、七重天等經典地標，也將重塑，煥發(fā)百貨集群新生。

國際多元板塊的代表——位于河南中路口的新世界大丸百貨，同樣將迎來調改。原本的6層、7層以及頂樓露臺將轉變?yōu)閺秃峡臻g，從傳統(tǒng)百貨調整為“空間運營”的模式，并計劃引入品牌秀場、藝術策展等等，來補足以往缺失的夜間消費空間?！拔覀儠诟邊^(qū)重點打造一個城市級的觀景平臺，因為在大丸現(xiàn)在最高的設備層，可以看到一線江景，可以看到陸家嘴，可以看到黃浦江，那么這次調改就把這個優(yōu)勢充分發(fā)揮出來，作為整個南京路夜生活的集聚地?！毙率澜绱笸璋儇淈h委書記執(zhí)行董事葉一帆介紹。

大丸百貨所在的南京路步行街東拓段，將繼續(xù)強化“國際多元”的特點，突出新消費的理念。“其實從數據上看，南京路的客群本地化的占比在越來越高，原來到南京路更多以購物為目的，而現(xiàn)在到南京路更多體驗類的訴求更多，所以也是圍繞‘新消費’的理念，讓更多的業(yè)態(tài)可以滿足他們的消費需求?！比~一帆說。

此次規(guī)劃的另一大亮點，是南京路的街區(qū)規(guī)劃首次把范圍西拓，將黃河路區(qū)域也劃入其中，明確了整體的區(qū)位定位是“海派之心”。今年初，電視劇《繁花》帶火的黃河路上，苔圣園、杏花樓、國際飯店蝴蝶酥，依舊吸引著不少外地游客專程來打卡?！袄衔兜酪Ａ舻?，不然城市都同質化了，黃河路還是有點老的味道的?！薄袄仙虾５母杏X，小國風的那些，和南京東路有互補?！?/p>

此次規(guī)劃也明確，圍繞環(huán)人民廣場行政文化商務區(qū)總體定位，依托區(qū)域文化酒店、商務樓宇和文藝場館集中的優(yōu)勢，結合“演藝大世界”豐富的文化藝術資源，來彰顯海派文化的核心優(yōu)勢。

“昨天從南京東路西路一路逛過來，到那邊就截止了，感覺兩邊還是發(fā)展的很不一樣，這里比較有煙火氣?！薄爸匦麻_發(fā)出來，‘鬧猛’是一件好事情，要促進消費就是要熱鬧?！?/p>

始于1851年的南京路，如今已經走過了170多年的歲月，主管部門透露，未來南京路步行街區(qū)，還將依托高效的行動協(xié)作機制，發(fā)揮更多的想象力，引入更多互動性強的活動，繼續(xù)打響“南京路”的街區(qū)品牌，讓這里成為人人向往的消費目的地。

黃浦區(qū)商務委副主任南步街區(qū)辦主任周小琳指出：“怎么讓商家把活動搞的更加精彩，怎么把客流變成消費流，這也是我們需要積極為商家搭好平臺?！倍喜浇制髽I(yè)聯(lián)合會會長陳湧也表示：“變單一的招商為統(tǒng)一的招商，單一的營銷變成街區(qū)的營銷，還統(tǒng)一了媒體矩陣，把商家的一些營銷信息、新品發(fā)布新品走秀統(tǒng)一在平臺上發(fā)布，更多的打南京路的牌，統(tǒng)一的售后受理，讓消費者覺得這是一條放心的購物街?！?/p>

新一輪街區(qū)規(guī)劃秉持“繁榮繁華”的總體定位，提出傳承經典、引領未來的總體遠景，從商圈的形態(tài)、文化的神態(tài)、商業(yè)的業(yè)態(tài)、消費的生態(tài)這些商圈核心競爭力入手進行煥新提升，助力百年南京路加速邁向全球知名、國際接軌的世界級商業(yè)街區(qū)。