距離上海市區(qū)最近的古鎮(zhèn)，七寶老街，一場古鎮(zhèn)變形記正在悄然發(fā)生。日前，七寶古鎮(zhèn)老舊住房改造項目正式開工，緊挨著有名的景區(qū)，又是上海市歷史文化風貌保護區(qū)，如何又保護歷史風貌，又切實改善居民的居住環(huán)境呢？

緊貼著七寶老街的繁華熱鬧，穿過弄堂后就是這片逼仄的老房。

“倒馬桶走不動，衛(wèi)生所沒有的，沒辦法?！?nbsp; 

盧阿婆今年已經83歲，直到現在，她依然需要一大早去街口倒馬桶。她和老伴一起，擠在這間6平米的房間里住了大半輩子，沒有衛(wèi)生設施，房子本身也早已老化，外面下大雨，里面下小雨?！芭秵?！屋里潮濕的一塌糊涂，濕的來，鞋子也要濕掉的?！?/p>

今年雨水多，和盧阿婆家一樣，這一帶地勢稍低的房子一下雨就淹水。老百姓改變居住環(huán)境的意愿很強烈。

6月底，七寶鎮(zhèn)老舊住房改造項目正式啟動，不過，這片區(qū)域屬于歷史文化風貌保護區(qū)內，房屋修繕、雨污水管網改造、衛(wèi)生設施改造，這些計劃都必須在不影響保護區(qū)風貌的前提下進行。

第一步，就是要先拆除違法搭建。多年來，不少居民為了自行增加廚衛(wèi)設施，老房長高長胖，不僅破壞了歷史風貌，還占用了消防通道。

上海建工四建集團第九工程公司副總經理陳輝介紹，首先是要勘測，勘測后做方案，拆除過程當中，順序非常重要，特別是對加固件的保護，根據原始房型的受力結構，技術方面會設計出了一個專項方案，梁柱接點是承重的關鍵點。

由于年久失修，不少值得保護的老房早已成了危房。像這棟百年老宅，是典型的木立帖結構，大開間的會客廳全靠木柱承重，遭受過白蟻侵襲后，包括梁柱、榫條等木結構都存在著中空、損毀情況。修繕時每一步都要小心翼翼。

改造中，還將滿足居民們獨立的衛(wèi)生設施需求，排摸中發(fā)現，區(qū)域中還留存有手拎馬桶196只，無管網抽水馬桶264只，此次將全部消滅。新增加的衛(wèi)生設備，都將根據老房結構量身打造，可以一體式嵌入屋內，節(jié)省空間，滿足用途。

還有些老房不屬于保護建筑，已經無法滿足居住條件的，則會在這次改造中拆除。64歲的毛阿姨，去年家里天井上方的梁，突然倒塌，好在沒有傷到人。

在前期的調查排摸中，舊改基地工作人員了解到了這一情況，先暫時對她家進行了安置，并給他們提供了合理的置換方案。盡管新房子要三、四年后才能住進去，但十八平米的房子變成了八十平米的安置房，讓毛阿姨，大呼沒想到?！斑@個和我們現在住的房子真是天壤之別，我平時在這里總是終年不見陽光，這次總算陽光照進來了，所以我非常激動和高興?！?/p>

據了解，此次七寶古鎮(zhèn)啟動舊改，涉及居民戶數342戶，而考慮到七寶老街商戶的正常運轉，和居民的正常生活。舊改工作組，將整片區(qū)域劃成了7個片區(qū)，逐一突破，在改善居民生活環(huán)境的同時，盡量減少擾民。率先啟動的2號地塊，約1.5萬平方米，預計將于12月底完成竣工驗收。

閔行區(qū)七寶古鎮(zhèn)管理委員會辦公室副主任范哲沂表示，主街不會去動，從側面進去施工，逐步往里推進，做方案的時候考慮到經營戶是要繼續(xù)營業(yè)，左右兩側一邊一邊的推進，不能全面開花。

據介紹，在2號地塊完成改造后，后續(xù)的6個地塊也將陸續(xù)啟動，將基本解決消防安全、房屋質量、衛(wèi)生設施、內澇等四大問題，切實改善老街居民的居住環(huán)境。探索出一條改善民生和歷史風貌保護并舉的可持續(xù)發(fā)展之路。

（看看新聞Knews記者：應冠文 實習編輯：念青）