上海3月二手房成交達(dá)到了近一年來最高點(diǎn)。今天（4月7日）出爐的二手房交易數(shù)據(jù)顯示，今年3月上海共成交二手房1.85萬套，較1月份環(huán)比增長25%。二手房市場步入了期待已久的“小陽春”。

雖然今天是工作日，但這家房產(chǎn)中介門店的帶看量不少。過去一個(gè)月，買賣心理價(jià)位的雙向奔赴，實(shí)實(shí)在在地化為成交業(yè)績。

比如這套掛牌一年多的房源，掛牌價(jià)最近下調(diào)到1050萬后，終于在上個(gè)月以975萬元的價(jià)格成交。

節(jié)奏加快、成交放量，外環(huán)外的中介們感受更加強(qiáng)烈。這家位于浦東康橋地區(qū)的門店，上個(gè)月成交10套房源，是近半年來最多的一個(gè)月，周末單日帶看超過20組，較以往增長約40%，其中也有不少是因政策放開而具備購房資格的外地單身購房者。業(yè)主掛牌更客觀，客戶砍價(jià)也溫和了不少。

買賣雙方少了博弈和觀望，再疊加春節(jié)積壓的需求釋放和年前政策效應(yīng)，三月份上海二手房成交1.85萬套，是自去年4月以來成交量最高的一個(gè)月。成交均價(jià)則小幅下降至36768元/平。