在二手房當(dāng)中學(xué)區(qū)房是最受人們關(guān)注的。不過眼下，深圳的學(xué)區(qū)房降價幅度均在百萬元起步。

胡紹娟是福田百花片區(qū)的房產(chǎn)中介，她告訴記者，受到學(xué)區(qū)房新政即將實施的影響，百花片區(qū)的房屋普遍降價200萬至300萬人。胡紹娟說：“前期的話，就是說他的掛盤（價格）是在一千八九百萬左右，現(xiàn)在咱們大概在一千三百萬元左右成交的。”深圳五大名校學(xué)區(qū)房房源報價均出現(xiàn)不同程度的下調(diào)?！?/p>

從中介發(fā)布的房源信息來看，以往因?qū)W區(qū)暴漲的“老破小”八卦嶺宿舍最新掛出的筍盤價格僅為每平7.9萬，對比去年動輒15萬的成交單價，這個價格幾乎腰斬。業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“像長城一花園，那原來它的歷史掛架去到1350萬，現(xiàn)在的話，從上兩套成交900多萬之后，這次我們主推的（房源）都已經(jīng)去到了880萬左右的價錢?！?/p>

中國城市經(jīng)濟專家委員會副主任宋丁表示：“（學(xué)區(qū)房）它降得比較明顯，但是它不是我們二手房政策壓制的結(jié)果，它其實是前一段關(guān)于學(xué)區(qū)房，甚至實行大學(xué)區(qū)房制度產(chǎn)生的結(jié)果，我認(rèn)為他都是對過去三年以來價格暴漲，完全不合理的暴漲的自然回歸?！?/p>

（實習(xí)編輯：楊佳瀅）