在二手房當(dāng)中學(xué)區(qū)房是最受人們關(guān)注的。不過(guò)眼下，深圳的學(xué)區(qū)房降價(jià)幅度均在百萬(wàn)元起步。

胡紹娟是福田百花片區(qū)的房產(chǎn)中介，她告訴記者，受到學(xué)區(qū)房新政即將實(shí)施的影響，百花片區(qū)的房屋普遍降價(jià)200萬(wàn)至300萬(wàn)人。胡紹娟說(shuō)：“前期的話(huà)，就是說(shuō)他的掛盤(pán)（價(jià)格）是在一千八九百萬(wàn)左右，現(xiàn)在咱們大概在一千三百萬(wàn)元左右成交的?！鄙钲谖宕竺W(xué)區(qū)房房源報(bào)價(jià)均出現(xiàn)不同程度的下調(diào)?！?/p>

從中介發(fā)布的房源信息來(lái)看，以往因?qū)W區(qū)暴漲的“老破小”八卦嶺宿舍最新掛出的筍盤(pán)價(jià)格僅為每平7.9萬(wàn)，對(duì)比去年動(dòng)輒15萬(wàn)的成交單價(jià)，這個(gè)價(jià)格幾乎腰斬。業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“像長(zhǎng)城一花園，那原來(lái)它的歷史掛架去到1350萬(wàn)，現(xiàn)在的話(huà)，從上兩套成交900多萬(wàn)之后，這次我們主推的（房源）都已經(jīng)去到了880萬(wàn)左右的價(jià)錢(qián)?！?/p>

中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家委員會(huì)副主任宋丁表示：“（學(xué)區(qū)房）它降得比較明顯，但是它不是我們二手房政策壓制的結(jié)果，它其實(shí)是前一段關(guān)于學(xué)區(qū)房，甚至實(shí)行大學(xué)區(qū)房制度產(chǎn)生的結(jié)果，我認(rèn)為他都是對(duì)過(guò)去三年以來(lái)價(jià)格暴漲，完全不合理的暴漲的自然回歸?！?/p>

（實(shí)習(xí)編輯：楊佳瀅）