房子還能被偷，這種事情你聽說過嗎？今天我們要講的就是一個偷房子的案件，這個還得從一張法院公告說起。

今年58歲的李先生住在閔行一套120多平米的房子里。今年3月的一天，他下班回家發(fā)現(xiàn)自家門上貼了一張法院公告，說房子已經(jīng)被查封，將在半個月后拍賣。李先生在這套房子里已經(jīng)住了11年，一直很太平，那么，這是怎么一回事呢？

法院公告顯示，李先生所居住的這套房子的主人是一個叫劉梅的人，而且劉梅跟銀行有一筆500多萬元的金融借款糾紛，也就是貸款糾紛。

很顯然，李先生和劉梅是認(rèn)識的。那么，劉梅是誰？她和李先生之間有什么恩怨糾葛？房子真正的主人又到底是誰？

2009年，當(dāng)時47歲的李先生和37歲的好友劉宏剛（化名）共同經(jīng)營著一家保潔公司。那年冬天，兩人用賺來的錢，以首付60萬元、貸款110萬元的方式購買了位于閔行的這套房子，用作居住和辦公。

李先生說，當(dāng)時自己已經(jīng)成家，考慮到對方還沒結(jié)婚，所以把房子登記在了劉宏剛的名下。

2013年，劉宏剛得了重病。為了以防萬一，他找了個律師交代身后事。

7月的一天，劉宏剛在律師、員工、護(hù)工的共同見證下，在醫(yī)院立遺囑。

一個月后，劉宏剛病逝。

當(dāng)時，劉宏剛的親人有一個哥哥，兩個姐姐，其中劉梅是他的二姐。從法律上來說，他們都是遺產(chǎn)的法定繼承人。按照法律規(guī)定，遺產(chǎn)繼承權(quán)，如果立有遺囑，要優(yōu)先執(zhí)行遺囑，沒有遺囑的前提下，才按照法定繼承。也就是說，這套房子是要優(yōu)先給李先生的。那么，房子為什么后來變成劉梅的了？

原來，劉梅一直反對弟弟劉宏剛將房子留給李先生。而且，對于這份遺囑，她也一直不認(rèn)同。

對于劉梅的哥哥和姐姐，他們的觀點(diǎn)和劉梅不同。

為了爭奪這套房子，劉梅一直在暗中較勁。

劉宏剛?cè)ナ罆r，這套房子還剩90萬元的貸款沒有還，如果房子要過戶必須先還清貸款。

此外，李先生如果想要將房子更名到自己名下，還必須繳納高昂的稅費(fèi)。

貸款加稅費(fèi)，面對這么大一筆錢，李先生的過戶計劃只能從長計議。也因為這樣，劉梅找到了可趁之機(jī)。

2018年，劉梅叫大哥、大姐到山東某市公證處，隱瞞劉宏剛生前立遺囑將房產(chǎn)遺贈給李先生的事實(shí)，由大哥、大姐簽訂放棄繼承房產(chǎn)的聲明書，讓劉梅自己成為了這套房產(chǎn)的唯一法定繼承人。

緊接著，她拿著大哥、大姐的放棄繼承聲明書，跑到上海的一家公證處，辦理繼承房產(chǎn)的公證。

獲得繼承房產(chǎn)的公證書后，劉梅跑到房產(chǎn)交易中心過戶了房產(chǎn)，而這一切李先生毫不知情。

2018年劉梅秘密過戶時，這套房子已經(jīng)價值1000萬元。她拿到房產(chǎn)證后，在2019年將房子抵押貸款490萬元套現(xiàn)。

因為此后一直沒有還款，2021年3月，貸款銀行一紙訴訟導(dǎo)致房子最終被法院公告拍賣。

對于李先生，直到這一紙法院公告貼在了門上，才知道房子已經(jīng)被劉梅悄悄地處置了。

事實(shí)上，劉梅的行為已經(jīng)涉嫌犯罪。

2021年7月，閔行公安分局的民警趕赴山東將犯罪嫌疑人劉梅、劉寶利、劉日美等人抓獲。目前，閔行的這套房子已經(jīng)停止拍賣，并再次查封。

（看看新聞Knews記者：李貝 郭南一  編輯：老徐）