今年的上海夜生活節(jié),圍繞“一江一河”重點,一個又一個水岸夜生活體驗區(qū),在月色下展露出獨屬于這座城市的年輕力,煙火氣和時尚潮。
上海“一江一河”兩岸,布設了涵蓋黃浦濱江外灘地區(qū)、北外灘地區(qū)、蘇河灣地區(qū)等多個各具特色的水岸夜生活體驗區(qū)。相比黃浦江,在2020年底才完成綜合治理、還岸于民的蘇州河,目前承載的主要還是公共服務功能,消費場景并不多。
乘坐游船,從四行倉庫碼頭下來,步行幾分鐘就能到達靜安大悅城?;疱仭?、小龍蝦,各色初夏夜宵的標配,在商場頂樓云集。超1000平米的露臺,每天晚上座無虛席。“小時候的味道?。∥覀儸F(xiàn)在又開放了這種露天的感覺,太棒了,太贊了!”食客們紛紛點贊。
年初,頂樓商鋪大調整,從安靜的西餐酒吧一條街,搖身一變,成為煙火氣十足的中式小吃一條街。朱光玉火鍋館靜安大悅城店店長說:“每天接待的客流超過700人次,晚市接待的桌次大概能翻4到5輪?!?/p>
半年來,商場照舊晚十點關門,但特別開辟的夜間通道,開放至凌晨。老牌商業(yè)體的的夜間經濟,被一個天臺空間徹底盤活。據上海靜安大悅城項目負責人介紹,天臺夜市開出以來,單層業(yè)績提升了180%,接近翻了三倍,整體商場營業(yè)額提升了15%。
然而,這般熱火朝天的夜間圖景,在蘇州河畔并不多見。游船再往西航行,臨近昌化路碼頭區(qū)域,兩岸的居民區(qū)密度明顯提高,周邊明顯靜了下來。
市規(guī)資局2020年發(fā)布的《蘇州河沿岸地區(qū)建設規(guī)劃(2018-2035)》顯示,正是以這一片區(qū)為分界,就從中央活動區(qū),轉入社區(qū)生活區(qū)段了。相比于浦江兩岸以高能級公共設施為主,蘇州河42公里長的上海中心城區(qū)段,沿線大部分是已建成區(qū),其中一半還是居民區(qū)。因此,在商業(yè)空間的布局上,適當留白很重要。
市住建委黃浦江蘇州河發(fā)展協(xié)調處副處長陳麗紅:“我們可能既有活力滿滿的區(qū)域,但是相對來說也有比較安靜、適合人來靜靜地坐下來休息的一個空間,可能這樣更符合我們打造具有呼吸感的城市岸線的定位吧,就是不能讓人一直透不過氣來的這種感覺。”
蘇州河沿岸,長壽路以西段,晚上又暗又靜,是市民散步放松的好去處。但對于游客來說,黑漆漆的一片,沒有可看的、更沒有可玩的。正是因此,蘇河游船的夜間航線,通常到昌化路碼頭也就戛然而止。
上海久事蘇州河旅游發(fā)展有限公司總經理洪朝輝說,蘇州河游船東線兩岸建設配套比較完善,夜景燈光比較豐富,但西線目前還是處于有待提升的狀態(tài),“實際上夜經濟不僅僅是觀光,食、娛、購,相關的文商旅的配套要比較齊全?!?/p>
根據規(guī)劃,濱水空間突出休憩與活動功能,而在內部腹地,也要根據條件逐步引入文化、商業(yè)設施,完善“15分鐘”生活圈。市住建委黃浦江蘇州河發(fā)展協(xié)調處副處長陳麗紅表示:“在局部區(qū)段會有節(jié)點來進行放大,所以我們夜間經濟發(fā)展可能也是要跟我們‘長藤結瓜’的功能布局模式相適應,在部分節(jié)點開展相適應的夜間經濟活動。”
不過,到了實踐層面,即便只求“單點開花”、不求“串珠成鏈”,難度也不小。天安千樹前的這個夜間集市,開出就很不容易,因為對面就是一排居民區(qū),之前舉辦夜間活動就會被居民投訴擾民,這回重新回歸,取消了所有的音樂表演,并且燈光也采用了暗化處理。
如何破解“舉辦一場就被投訴一場”的難題?早在2015年,夜間經濟貢獻占比就已達到36%的美國舊金山,僅49平方英里地塊,沒有獨立的娛樂區(qū),住宅與商鋪毗鄰,夜間活動也曾一度因投訴纏身被叫停,后來,當?shù)卣?、企業(yè)與居民協(xié)商共議,找到了一個平衡點。讓本地居民共建、共享、共同參與,是舊金山案例提供的思路。
“居民要有參與感,他要是主人,是他需求的,所以可以做居民的意見征詢表,看什么樣的業(yè)態(tài)讓居民覺得是他需要的、是他歡迎的,還要考慮是居民的剛需,盡量和周圍的大型商場、商超和已有的業(yè)態(tài)進行互補。多溝通,那么大家就是一個生活的共同體,一起管理,一起經營,一起生活,是一個良性互動的關系,而不是矛盾對抗?!鄙虾X斀洿髮W海派經濟學研究院研究員王巖表示。
而實際上,在蘇州河沿線,像這樣摸索著與社區(qū)融合的案例,已有個別站穩(wěn)了腳跟。從位于普陀區(qū)的寶成橋下來,沿葉家宅路附近的蘇州河步道一路前行,可以找到一個寬約2米左右的開口。從這里下去,就是一個名叫創(chuàng)享塔的開放園區(qū)。
這個口子的打開意義非凡,它讓周邊10萬社區(qū)人口得以向園區(qū)有機流動。經過3年穩(wěn)扎穩(wěn)打的積累,園區(qū)人氣愈發(fā)旺盛,商業(yè)營收提升了50%以上,商務空間出租率也在穩(wěn)步提升。不少入駐的商鋪,也是瞄準社區(qū)網紅店的定位。“蘇州河邊上現(xiàn)在治理得也非常不錯,風景也非常好,現(xiàn)在這個季節(jié)氣候也非常舒適,吃完了以后也可以散散步?!笔忻駛兗娂姳硎尽?/p>
而園區(qū)在成長的過程中,也逐步開放更多的公共服務功能,反哺社區(qū)。比如,園區(qū)里的便民服務站,就是在一次會議上,一個居民代表提出的建議。
創(chuàng)享塔市場部經理朱意琴:“把一個3000平方米的區(qū)域劃撥出來,然后我們是以公益的價格,去邀請像裁縫、配鑰匙、家電維修這樣的師傅進來入駐。其實所有的東西都是跟社區(qū)磨合出來的,我們經營的理念啊,還有我們之后還要去拓展的東西啊,肯定是得到了他們的反饋我們才去做,不然的話這個東西就很難去做出來的?!?br/>
記者手記:如何做好“水文章”,進一步激發(fā)水岸夜間消費力?
在這段時間的調查中,我們欣喜地看到了“單點開花”的案例,比如天安千樹,比如創(chuàng)享塔,在夜晚的蘇河岸邊閃著活躍的燈光,但是離開“串珠成鏈”還有距離。
當然,這本身也跟蘇河貫穿百姓日常生活、要兼顧經濟活力和給市民一片休憩空間這一規(guī)劃定位有關。在不影響市民生活的前提下,我們也看到一些商業(yè)空間在把文章做得更巧妙。
比如蘇河灣的萬象天地,它緊鄰蘇州河,地面是一片綠地,商場則在地下,他們通過辦寵物比賽、鄉(xiāng)村集市等活動,把這里變成一片都市人下了班就能來放松一刻的城市營地,從而為地下商業(yè)引流。
水岸夜經濟,水和岸的聯(lián)動是激活它的魔法棒,岸上的看點多了,自然就能生出夜間經濟+文旅、+購物等多種組合。眼下,蘇州河游船碼頭的布點正在優(yōu)化加密中。如果說蘇州河岸邊是濱水空間第一層的話,它的空間其實很狹窄,因此如何將游客帶到第二層,進一步深入腹地,從而走進中山公園、長風公園等背靠的成熟商業(yè)體,又是一篇文章可做。
哪怕在鄉(xiāng)村,水岸夜經濟,同樣值得挖掘。上海郊區(qū)水網密布,近年來民宿熱、露營游又在興起,如果能利用好水系景觀,留住游客多住一晚,消費不就被激發(fā)了么?
按照上海的規(guī)劃,到2035年,要打造出一條“黃浦江-蘇州河”世界頂級濱水夜經濟活力帶,薈萃高能級公共活動、文化博覽、休閑購物等多元夜間體驗。上海有著豐富的濱水空間,水為媒,夜間經濟,大有可為。
(記者:周瀅 劉奕寧 攝像:李連達 徐進)
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