因受到疫情影響而中止的土地出讓，在昨天（6月1日）恢復(fù)，2022年度上海的第一批集中供地，出讓共計(jì)36宗商品住宅地塊，位于浦東、徐匯、寶山、嘉定等區(qū)，總面積近200萬平方米，總起價(jià) 806.5億元。競(jìng)拍從昨天上午開始，按計(jì)劃將于6月8日完成。

土地交易市場(chǎng)9:30開槌，拍賣現(xiàn)場(chǎng)，采用無接觸式的材料審核方式，三位競(jìng)買人競(jìng)拍浦東新區(qū)惠南東城區(qū)中單元，這幅普通商品房用地起始價(jià)為11.25億元，按照房?jī)r(jià)、地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，未來的售價(jià)被定位在每平米3.4萬元左右。

很快，由浙江兩家房企聯(lián)合組成的競(jìng)買人拍下這幅地塊，溢價(jià)率為8.7%。 下午，平?jīng)錾鐓^(qū)大橋街道93街坊地塊開拍，兩家競(jìng)買人角逐，最終，上海城投置地集團(tuán)成功拿下，溢價(jià)率1.7%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上海土地市場(chǎng)有溫和回暖的趨勢(shì)，當(dāng)前應(yīng)通過系列舉措，增加企業(yè)的拿地意愿。 

市場(chǎng)分析師嚴(yán)躍進(jìn)說：“拍地的一些要求和門檻明顯是降低的，包括土地出讓金（緩繳）的情況，土地市場(chǎng)應(yīng)該說還是有微弱，或者小幅復(fù)蘇的可能，這個(gè)充分說明了當(dāng)前地塊推出來的質(zhì)量相對(duì)來說還是比較好的?！?/p>

 此外，這次36幅地塊中，有16幅土地，由于只有一名競(jìng)買人，無需競(jìng)拍均以底價(jià)成交。

（看看新聞Knews記者：吳海平 編輯：老徐）