1月17日下午，海南省六屆人大三次會議舉行第二場記者會。海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長霍巨燃在會上表示，2020年海南將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域限購等政策，堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松。

霍巨燃說，海南省始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，決不當(dāng)“房地產(chǎn)加工廠”，以壯士斷腕的決心調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，破除經(jīng)濟(jì)發(fā)展對房地產(chǎn)的依賴。

霍巨燃說，2020年，海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將繼續(xù)堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域限購等政策，堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松、政策不走樣，保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。加快建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，落實市縣主體責(zé)任制，因城施策，全面落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期責(zé)任，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時健全和完善住房市場體系和住房保障體系，加快解決本地居民和引進(jìn)人才住房問題，穩(wěn)妥推進(jìn)安居型商品住房建設(shè)，加快實施基層教育衛(wèi)生人員住房保障。多渠道籌集租賃住房房源，構(gòu)建租購并舉的住房制度。

他表示，當(dāng)前海南部分市縣確實出現(xiàn)了因為區(qū)位的不同，基礎(chǔ)設(shè)施條件的不同，對有些房地產(chǎn)項目造成一房難求的局面。部分地區(qū)不同的區(qū)域，房地產(chǎn)銷售也出現(xiàn)了滯銷的現(xiàn)象，甚至價格持續(xù)的下調(diào)，這種情況正是今年海南要著手解決的問題。要求市縣一方面在住宅建設(shè)的時候選擇區(qū)域配套條件較好，交通較好的區(qū)域。另一方面對目前有些房地產(chǎn)集中的區(qū)域，補齊基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套服務(wù)設(shè)施的短板，比如說引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育和醫(yī)療資源，促進(jìn)市域、縣域的整體供需平衡。

霍巨燃介紹，海南實施全域限購政策一年多以來，房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型取得初步成效，房地產(chǎn)調(diào)控基本達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，市場運行穩(wěn)中有降，市場秩序總體良好。預(yù)計2019年全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降22.1%，商品房銷售面積、銷售金額分別下降42.1%、38.8%，銷售均價保持在1.5萬元/平方米左右，價格基本平穩(wěn)。非房地產(chǎn)投資占比58.4%，提高6.9個百分點。

在實施限購的同時，海南海嚴(yán)查房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。2019年全年共檢查了664個房地產(chǎn)項目和855家中介機構(gòu)，約談開發(fā)企業(yè)140家。要求16家房地產(chǎn)企業(yè)停業(yè)整頓，對21家涉及違法違規(guī)的開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及從業(yè)人員進(jìn)行罰款處罰，取消了19家中介機構(gòu)備案，取消11人限購住房的購房資格，取消7名從業(yè)人員資格并記入個人的不良行為記錄。今年海南逐漸部門將會同市場監(jiān)管局等部門聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場黑物業(yè)、黑中介專項整治行為，不斷優(yōu)化市場秩序，切實維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益。

（看看新聞Knews記者：敖德芳 符雅 王則斌 編輯：范燕菲）