近日一天清晨六點過，重慶沙坪壩大石村鐘先生的家里出現(xiàn)驚魂一幕，臥室一個二三十斤的大吊燈突然掉下來，砸在床上，幸運的是，屋內(nèi)無人，他的女兒和女婿為趕早班飛機，半夜起床，成功躲過了一劫。

鐘先生家住大石村80號附1號6樓1號，昨天半夜三點過，一家人都起床了，因為女兒和女婿要坐早班飛機去外地，送走女兒和女婿后，鐘先生回屋睡覺，不久后，女兒的房間就傳來巨響聲。

鐘先生進(jìn)了女兒臥室，發(fā)現(xiàn)床正上方的大吊燈掉下來，砸在了床上。鐘先生說，這個吊燈砸在床上，如果床上有人，肯定受傷不輕。

鐘先生的女兒在外地，聽說這個事后，也是后怕不已覺得當(dāng)天很幸運。

吊燈為什么會落下來呢？鐘先生仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)吊燈基座不斷有水滲下來，鐘先生又找來專業(yè)人士檢查，發(fā)現(xiàn)是樓上鄰居家臥室的衛(wèi)生間漏水了，吊燈基座松軟，導(dǎo)致吊燈整體脫落。

鐘先生表示，這個燈垮是因為水把基座泡松了，估計樓上衛(wèi)生間的水管破了，基本上一兩秒鐘都要滴一下水。

樓上的鄰居家漏水導(dǎo)致樓下天花板松軟，按理說，鐘先生找到了吊燈脫落的原因，鄰居應(yīng)該立即維修破損的水管，但是，鐘先生三番五次去找鄰居，對方卻一直拖著。

鐘先生說，樓上鄰居給出了不維修水管的理由，說房子已經(jīng)賣出，這個問題該買家解決。

鐘先生來到7樓1號，發(fā)現(xiàn)這家住戶還居住在里面，對于維修一事，這位鄰居說，房子已經(jīng)過戶，希望買家來處理，而買家現(xiàn)在并不知曉房子存在漏水的情況。

對于鄰居的做法，鐘先生不認(rèn)同，因為，事情拖得越久，漏水的問題越嚴(yán)重，臥室也一直不能使用。

那么，漏水的問題該由誰來處理，7樓鄰居的處理問題的方式恰當(dāng)嗎？我們來聽聽法律界的人士的看法。

律師杜江涌表示，認(rèn)為這個業(yè)主的做法，不僅不道德而且是違法的，首先她做為房屋的使用者，在使用期間有維護(hù)的義務(wù)；另一方面，在買賣合同時期
她要如實告知買家，出賣標(biāo)的物質(zhì)量問題的義務(wù)，她也違反了這個義務(wù)，所以無論對買賣合同的買家而言，還是對于現(xiàn)在的鄰居而言，她都是違法的應(yīng)該立即糾正自己的違法行為。

鐘先生希望，7樓鄰居盡快處理漏水的問題，整修房屋。

（素材來源：重慶新聞頻道 編輯：劉喻斯）