8月25日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》，涉及住房限購、公積金、住房信貸、住房稅收等6項調(diào)整。新政自2025年8月26日起施行。

這是上海今年首次出手，對房地產(chǎn)市場政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。其中，限購政策迎來大調(diào)整。符合條件的家庭，外環(huán)外購房不限套數(shù)；成年單身按照居民家庭執(zhí)行住房限購政策；公積金賬戶可支付首付款；商貸利率不再區(qū)分首套和二套；個人住房房產(chǎn)稅政策完善等多項利好，有望激發(fā)更多剛需和改善型住房需求。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次會議明確“采取有力措施”的導(dǎo)向，顯示出政策出臺的緊迫性，也對各地后續(xù)政策方向提出了更高要求。嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計，新一輪大規(guī)模的穩(wěn)樓市政策有望出臺，且政策力度或超過此前一輪，以鞏固樓市回穩(wěn)態(tài)勢。