88萬，你能做些什么？

可以帶著全家去環(huán)游世界，好好放飛自我；

可以去西班牙買下一整個(gè)村莊，過風(fēng)吹草低見牛羊的田園生活；

還可以買下10只神獸羊駝，天天拉出去溜享受路人的仰望……

當(dāng)然，如果你在深圳，你還有一個(gè)選擇，就是買下一套六平方米的房子，擺脫“深漂”的生活。

也許你此時(shí)滿腦問號(hào)，但這事兒還真不是我編出來的。

雖然這批房子已經(jīng)被深圳“規(guī)土委”認(rèn)定為了違建，但起碼在剛開盤的時(shí)候，人家就售出了4套……也就是說至少4個(gè)人拿著手中的88萬做出了剛才的最后一個(gè)選擇。

有人不理解，覺得88萬干點(diǎn)什么不好，也有人深表理解，認(rèn)為88萬干什么都不如買房。9月26日的《自媒體聯(lián)播》節(jié)目，就邀請(qǐng)了媒體評(píng)論員沈彬和陳季冰，就深圳鴿籠房及其背后的樓市問題，展開了討論。

【視頻】侃爆朋友圈完整版6平方米“鴿籠房”被定違規(guī)瘋狂樓市“蟻居”也不易

作為理性派，陳季冰完全無法理解花88萬買6平方米的行為，他算了一筆賬：如果用88萬去租房，租十年，每個(gè)月租金可以有6000塊錢。6000塊錢可以在深圳市中心租一個(gè)比較好的一室一廳，生活質(zhì)量會(huì)比較高，也不用背任何債務(wù)。

不過沈彬的觀點(diǎn)是截然相反的，在他看來，像深圳這樣的移民城市，很多年輕人買房其實(shí)是買了一個(gè)對(duì)城市的股東權(quán)證。有了房子這個(gè)股東權(quán)證，才可以進(jìn)一步公平的分享城市資源。因此他完全能夠理解花88萬元買鴿籠房的這個(gè)行為。

不少人覺得，買房不需要理性，因?yàn)橹袊?guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)就不理性。在陳季冰看來，這是因?yàn)橹袊?guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)只發(fā)展了20年，并沒有經(jīng)歷過一個(gè)像西方成熟市場(chǎng)一樣的漲跌過程。而現(xiàn)在中國(guó)的房地產(chǎn)，實(shí)際上已經(jīng)成為了一種投資產(chǎn)品。當(dāng)一個(gè)東西變成了金融產(chǎn)品以后，很多理性的理由就很難再說得通。在這里他再次算了一筆賬：如果在上海有一套500萬或者600萬的房子，把這筆錢租租70年房子，也許會(huì)比你住的這個(gè)房子更好。

不過沈彬立刻提到了幾個(gè)必須面對(duì)的現(xiàn)實(shí)問題：一是中國(guó)法律明確規(guī)定租期最高20年，二是還要考慮通貨膨脹的問題。并且在中國(guó)，并沒有一個(gè)明確的房租法給予租客保障，你在租房的時(shí)候，隨時(shí)可能面臨房東將你趕走的情況。

前幾天，一篇叫做《我在廣州打拼14年沒買房是理性還是傻？》的文章在朋友圈里熱傳，里面有這樣一句話引發(fā)了熱議：“如果你不去玩樓市這個(gè)游戲，你可能就放棄了階級(jí)上升的渠道，結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)的意味著要承受階層分化的結(jié)果，不僅僅是你這一代，還意味著下一代。”

對(duì)此，沈彬也舉了身邊一個(gè)朋友的例子。這位朋友從復(fù)旦金融專業(yè)畢業(yè)，收入不錯(cuò)，但夫妻倆一直選擇租房，但突然之間，前兩天他的態(tài)度180度大轉(zhuǎn)彎，在朋友圈里號(hào)召大家一起在周邊炒房。他們覺得，在房?jī)r(jià)這么高的情況下，名牌大學(xué)學(xué)歷，創(chuàng)業(yè)、學(xué)習(xí)，還不如人家買房投資……原有的“三觀”受到了挑戰(zhàn)。

而陳季冰依然覺得，年輕人應(yīng)該去提高自己的生活質(zhì)量，而不是把自己變成一個(gè)房奴。如今社會(huì)上，“90后”“80后”和“70后”“60后”的精神面貌完全不一樣，這個(gè)就是房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)社會(huì)的重大影響之一。另外，他認(rèn)為現(xiàn)在不是投資房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)，現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)，就類似于去年5月份的股市，股市漲到4500點(diǎn)的時(shí)候，當(dāng)然還是可以買的，但永遠(yuǎn)要相信經(jīng)濟(jì)規(guī)律。

（編輯：超慧）