在深圳熱炒了近兩個月的6平米“鴿籠房”樣板間昨日（24日）對外開放?！傍澔\房”均價竟賣到了15萬每平米，而且當日售罄。

“鴿籠房”最小不到6平米

該棟樓盤共有168套公寓，以35平米和45平米戶型為主。樓盤從6樓到15樓，幾乎每一層樓都有一套面積大約6.61平米的極小戶型，共9套。每一套的單位面積還有一定差別，比如6.61平米、6.74平米、6.68平米、7.48平方米等，最小的只有5.73平米。

戶型雖小 廚臥衛(wèi)盡有

這幾套極小戶型分布在樓層端頭位置，全部朝東南方向，每套戶型都有兩至三個窗戶，全都是平層。約6平方米的房子雖小，但能滿足基本的居住需求。

加上開發(fā)商贈送的面積，實際使用面積大概有12平米。因戶型不方正，只有在房門關著的情況下，才能走進廚房和衛(wèi)生間。

工作人員：每一套都有紅本房產(chǎn)證

針對“6平米房子根本不可能辦理房產(chǎn)證”的質疑，銷售員直接拿出了其中一套房子的紅本房產(chǎn)證。房產(chǎn)證登記信息顯示：這套房子實際產(chǎn)權面積是6.68平米，1998年的土地使用權證，70年產(chǎn)權，屬于標準的限購限貸住宅類產(chǎn)品。

2012年8月正式生效的新《住宅設計規(guī)范》明文規(guī)定：“由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的最小套型住宅，使用面積不應小于22平方米?！钡?，深圳“鴿籠房”因為是1998年批的地，2004年就已建成，所以不受影響。

房價飆漲 深圳市新房均價穩(wěn)居6字頭

美國一家經(jīng)濟咨詢公司的最新研究顯示，深圳已成為全球房價第二貴的城市，僅次于美國加州圣何塞。深圳典型住宅價格已達約合80萬美元。

權威數(shù)據(jù)顯示，上周深圳新房成交均價達到60610萬/平方米，處于5月以來的中等偏上的水平。8月份豪宅整體均價創(chuàng)新高至96765元/平方米。目前，深圳單價5萬元以上的房子占比最高：43.5%。而單價2.5萬元以下的房子幾乎絕跡了。