不復(fù)工，不還貸！最近，全國各地十幾個城市的爛尾樓盤業(yè)主抱團發(fā)布告知書，宣布強制停貸，直至相關(guān)項目完全復(fù)工。據(jù)不完全統(tǒng)計，這波“停貸潮”已波及上百個樓盤，并有持續(xù)蔓延之勢。

一旦停供風險擴散開來，不僅將對樓市造成負面沖擊，甚至將影響到整個金融體系的穩(wěn)定。農(nóng)行、建行、興業(yè)等多家銀行今天也是紛紛作出回應(yīng)，均表示涉及業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風險可控。但從市場反應(yīng)來看，銀行、房地產(chǎn)板塊，今天依舊全線下挫。

應(yīng)該看到，冒著增加信用污點、承擔法律風險而為的強制停貸，實屬無奈之舉，業(yè)主們只是想拿到屬于自己的房子。所以眼下，把爛尾樓盤活，讓購房者有家可住，才是當務(wù)之急。

在這過程中，地方政府的保交房責任如何壓實，能否追討轉(zhuǎn)移走的資金，或者引入有實力的房企把死棋下活？銀行又能否基于商業(yè)原則和社會責任雙重考慮，為業(yè)主提供適當讓利？都有待各方協(xié)商解決。畢竟，矛盾升級不是一觸即發(fā)，平息風波也不能只靠單方發(fā)力。

解決當務(wù)之急后，如何深挖癥結(jié)，更是關(guān)鍵所在。對于樓盤停工或爛尾，不少業(yè)主都將原因指向銀行違規(guī)放貸或預(yù)售資金被違規(guī)挪用，這里面是否有銀行的失守、監(jiān)管的缺失，都有待相關(guān)部門的調(diào)查。而這次事件也釋放出一個信號，這種將所有風險都轉(zhuǎn)嫁給購房者的商品房預(yù)售制度，或許到了該改一改的時候了。

（編輯：張之懿 實習編輯：高旖陽）