上月初，小坊曾報道了

寶山“保利葉之林”一期小區(qū)

地下車庫頂部排風管道墜落

直接砸向業(yè)主車輛一事

現(xiàn)場一大塊類似“水泥板”的材料

直接砸穿了車輛的前擋玻璃

沒想到

上次報道后不到一個月

類似事件在嘉定也發(fā)生了

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前天上午10點20分

雙單路889弄“臻品嘉園”小區(qū)地下車庫

一大段排風管突然掉落

讓小區(qū)里的業(yè)主驚出一身冷汗

有業(yè)主告訴記者

與一般小區(qū)所使用的鐵皮通風管不同

這個小區(qū)使用的“復合材料”非常重

存在很大安全隱患

記者仔細查看尚未被拆除的排風管

發(fā)現(xiàn)此類排風管下有橫桿承托

橫桿連接拉桿

其接口處都已生銹

拉桿之間相隔兩米左右

小區(qū)物業(yè)經(jīng)理告訴記者

該小區(qū)已建成十多年

事發(fā)后他們花了近十萬元

安排工人拆除了

整個小區(qū)2公里長的管道

其管道材料外層

類似水泥、珍珠巖手感

里面有纖維材料

盧紅兵 上海樸越物業(yè)服務有限公司項目經(jīng)理：排摸了以后，發(fā)現(xiàn)地庫排煙管道，返潮現(xiàn)象比較突出，整個固定支架也銹蝕基本斷裂狀態(tài)，還有管道材質也有一些問題，所以塌陷脫落情況比較普遍。

屬地居民區(qū)黨總支書記表示

后續(xù)將購買通風設備

臨時給車庫通風

至于之后選用哪種管道

待物業(yè)拿出方案后

再與業(yè)委會商定

對此

建筑專家表示

此類管道系玻璃絲棉

外加水泥、珍珠巖、化學膠凝材料組成

且疑似存在石棉成分

由于地下車庫一般比較潮濕

該材料一旦遇潮濕環(huán)境

外加其材料本身的缺陷

時間一長

容易形成此類事故

傅旗康 上海市住建委科技委員會委員 教授級高級工程師：隨著時間和地下室的環(huán)境，會造成粘結強度逐步下降，而到秋天時候，又有干燥過程，這樣它吸放的時間，就會把粘結化學成分逐步揮發(fā)掉以后，它的強度會降低，這是主要原因。第二個原因，隨著時間增長，特別黃梅季節(jié)，這個材料吸潮比較大，在跨度比較大的情況下，自重就增加很多，到一定程度自然就會墜落下來。

專家表示

該材料的選定

是開發(fā)商與設計單位共同決定的

通常地下車庫通風管使用鍍鋅薄鋼板

之所以選用眼前的復合材料

就是為了省錢

傅旗康 上海市住建委科技委員會委員 教授級高級工程師：當時剛竣工的時候，粘結強度比較高，也沒什么問題。時間一長的話，粘結能力下降，強度就自然而然下降了。承托距離越大，它承受自重荷載也越大，開發(fā)商可能是（想著）造價要比馬口鐵價格低一點，為了降本才用了這個材料。

以此為鑒，專家建議

本市類似小區(qū)物業(yè)

要對類似管道進行排查

降低掉落風險

此事，也引起了嘉定區(qū)

房管部門的重視

目前房管局已督促物業(yè)公司

制定后續(xù)處理方案

張洋 嘉定區(qū)住房保障和房屋管理局物管中心主任：因為也是第一次發(fā)現(xiàn)這種情況，后續(xù)我們也會會同各個街鎮(zhèn)，對類似的采用這種材質的通風管道進行全面梳理，讓大家抓緊排查隱患，防止類似事情再發(fā)生。