最近,有市民唐女士
向"新聞坊同心服務(wù)平臺(tái)"反映
自己住在虹口區(qū)
車(chē)站北路567弄1號(hào)樓的3樓
因?yàn)榧抑新┧畣?wèn)題日趨嚴(yán)重
已無(wú)法住人
自己不得不在女兒家、哥哥家等
多位親友家輪流借住
唐女士說(shuō),漏水在一年多前就開(kāi)始了,最先出現(xiàn)在廁所的吊頂,按正常流程,需要到樓上的住戶(hù)家里查看,確認(rèn)漏水原因,但樓上的鄰居并不配合,如今漏水問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重,甚至殃及到了二樓和一樓。
走進(jìn)三樓唐女士家,只見(jiàn)客廳、走道、衛(wèi)生間、臥室都有墻皮脫落、墻面發(fā)黑的情況。其中,最嚴(yán)重的是臥室天花板,約有一平方米的天花板墻皮嚴(yán)重掉落。地上擺放著好幾個(gè)臉盆,里面都是墻皮碎屑。
因?yàn)槁┧畤?yán)重
唐女士有家不能回
3樓唐女士:
去年就漏了,漏得少我這里接接水就可以了,到今年過(guò)年前,已經(jīng)是這里滴水了,要撐傘的。后來(lái)就剎不住車(chē)了,臥室是3月份開(kāi)始的,一開(kāi)始就一條縫,滴幾滴水的, 后來(lái)就開(kāi)始一塊塊落,漏到后來(lái)就外面廳里面開(kāi)始漏。
我有時(shí)候女兒那里住住,有時(shí)候到我哥哥家去住住,這怎么辦?你叫我借房子我也借不起,沒(méi)有辦法住在這個(gè)家里。
這一漏水情況還影響到樓下,一樓居民家的衛(wèi)生間吊頂在滴水,吊頂內(nèi)的公共管道外圍也有滴水。居民甚至在家里自制了引水的裝置,方便收集。
1樓賀先生:
多的時(shí)候燈里面全都是水,因?yàn)殡娋€(xiàn)在里面過(guò)來(lái)全都是水。
事實(shí)上,早在去年
居民們就向物業(yè)報(bào)修過(guò)
物業(yè)發(fā)現(xiàn)4樓以下在漏水
4樓頂上是干的
初步判斷,漏水點(diǎn)應(yīng)該就在4樓
想進(jìn)一步查漏
卻發(fā)現(xiàn)4樓住戶(hù)
將公共管道進(jìn)行了封包
如果要查看的話(huà)就需要敲除
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 趙德利:
給他自己封住了。我們也提醒過(guò)他,這個(gè)地方滲水,你自己看,他說(shuō)肯定不是我們的,還講這個(gè)話(huà),我們沒(méi)辦法我們只好走。
有些生活經(jīng)驗(yàn)的市民都知道
漏水無(wú)非是上水管、下水管
或者防水出現(xiàn)了問(wèn)題
但是要通過(guò)實(shí)地勘測(cè)檢查
才能知道具體原因
因?yàn)楣艿辣环獍?/span>
目前就無(wú)法對(duì)癥下藥
居委工作人員反映,4樓的業(yè)主是一位90多歲的獨(dú)居老太太,他們有事都是直接聯(lián)系他兒子,但他兒子不愿配合。
采訪(fǎng)時(shí),記者也致電了4樓老太太的兒子。電話(huà)中,老太太的兒子不承認(rèn)漏水點(diǎn)在他自己家,也不愿意配合把管道封包拆開(kāi)。
4樓業(yè)主的兒子:
物業(yè)其實(shí)現(xiàn)在他也沒(méi)說(shuō)是我家的管道漏,只是說(shuō)懷疑。那您應(yīng)該明白的是,如果是破墻了之后,洗手間這個(gè)地方肯定是不堪入目不能用了,90歲的老人你讓她這樣過(guò)日子,她能安心嗎?
由于溝通受阻,漏水問(wèn)題一直拖延無(wú)法解決,一樓鄰居無(wú)奈之下向法院起訴,四樓的住戶(hù)成了被告。目前還沒(méi)有開(kāi)庭。
此前,記者從物業(yè)處了解到,去年到4樓住戶(hù)家上門(mén)查看時(shí),并未發(fā)現(xiàn)他家有漏水情況。但是,采訪(fǎng)中,4樓業(yè)主的兒子卻在電話(huà)里表示,他們家也有漏水問(wèn)題,還有法院的人可以作證。
4樓業(yè)主的兒子:
虹口法院法官跟我說(shuō),我母親家的漏點(diǎn)和一到三樓漏的地方幾乎是一樣的。法官到4樓拍完照片,他想到5樓再去調(diào)查,但5樓房東拒絕法官進(jìn)他的房間。
我跟居委、法官的交流都有錄音,這件事情如果處置了,我母親因?yàn)檫@個(gè)打擊了以后離世,我會(huì)找跟這件事所有有關(guān)的人。
面對(duì)鏡頭
向法院起訴的一樓這位居民
多次強(qiáng)調(diào)
打官司是無(wú)奈之舉
能協(xié)商解決是最好的
1樓賀先生:
我的初衷解決問(wèn)題,假如說(shuō)他能配合的,一切困難我們想辦法解決,如果產(chǎn)生費(fèi)用,我付,所有的費(fèi)用全都我來(lái)。
但四樓住戶(hù)的兒子堅(jiān)決表示
既然被起訴了
就等法院判決
4樓業(yè)主的兒子:
如果這個(gè)事情確認(rèn)了,是我母親家里造成的,那當(dāng)然應(yīng)該是怎么辦就怎么辦,法官都會(huì)判。
由于溝通受阻
漏水問(wèn)題一直無(wú)法解決
屬地多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)
并試圖三所聯(lián)動(dòng)化解矛盾
但老太太的兒子并未出現(xiàn)
涼二居民區(qū)黨總支書(shū)記 張文娟
老人已經(jīng)思路不是特別清楚了,所以我們有什么事都是和他的兒子溝通的。三所聯(lián)動(dòng)當(dāng)時(shí)我們都到現(xiàn)場(chǎng)了,但是等了老半天他就是不來(lái),通過(guò)我們民警給他打電話(huà),他就告知我們不來(lái)參加。
那么,等待法院判決
就一定是對(duì)四樓住戶(hù)最有利嗎?
法律界人士表示
事實(shí)恐怕并非如此
上海星瀚律師事務(wù)所合伙人 陳欣皓:
法院定案的話(huà),還是要講究相應(yīng)的事實(shí),對(duì)于漏水這種可能難以比較直接用肉眼看得到的東西的話(huà),或會(huì)采取鑒定的方式。鑒定費(fèi)用比較高,并且時(shí)效也是比較長(zhǎng)的。包括選定鑒定機(jī)構(gòu),鑒定機(jī)構(gòu)也要上門(mén)去看,這個(gè)費(fèi)用雖然會(huì)由原告來(lái)墊付,最后發(fā)現(xiàn)如果仍然是被告的問(wèn)題的話(huà),在最后的判決里也會(huì)要求被告去承擔(dān)相應(yīng)的鑒定費(fèi)用。對(duì)于原告也好,被告也好,都會(huì)造成一定的損失。不管是時(shí)間上的,還是金錢(qián)上的。
目前,涼城新村街道城運(yùn)中心副主任已和司法所,以及去過(guò)4樓居民家的法律界人士取得聯(lián)系,查看拍攝的照片,確認(rèn)相關(guān)情況。同時(shí),也希望雙方可以盡早再次坐下共同協(xié)商此事。
涼城新村街道城運(yùn)中心副主任 李天翔:
盡量我們還是希望能達(dá)成一致,通過(guò)三所聯(lián)動(dòng),盡量希望可以達(dá)成一致。
希望漏水問(wèn)題早日解決!
唐女士能夠安全回家!
編輯: | 許露露 |
攝像: | 徐進(jìn) |
責(zé)編: | 金瑩瑩 |
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