昨天，上海中心城區(qū)規(guī)模最大“原拆原建”小區(qū)——靜安區(qū)彭一小區(qū)居民正式回搬。翹首以盼的 2110戶老街坊、老鄰居 分批領(lǐng)鑰匙回家。有居民直言，連空氣里都飄著幸福的味道。而隨著彭一小區(qū)居民的回搬，上海最早建設(shè)的工人新村之一彭浦新村街道歷時(shí)20年的舊改也宣告結(jié)束。102幢非成套舊住房全部改造，受益居民超4900戶。

上午，新落成的彭一小區(qū)里，居民們聚集一堂，開開心心領(lǐng)取新房鑰匙。改造前的彭一小區(qū)，是典型的老破小。能擁有獨(dú)用的廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，是居民們的夢(mèng)想。原址重建后的小區(qū)，共有17幢高層電梯住房。按照原先居民居住的條件，回搬時(shí)可以住進(jìn)對(duì)應(yīng)面積的房屋，面積增加1-3平方米，同時(shí)贈(zèng)送獨(dú)用的廚衛(wèi)。為提升居住環(huán)境，小區(qū)還提高綠化覆蓋率，增設(shè)老年助餐點(diǎn)、體育健身等配套設(shè)施；同時(shí)新建2層地下車庫(kù)，停車位超1600個(gè)，車位配比達(dá)到0.75。

彭浦新村是上海有名的工人新村，原有102幢非成套舊住房，建于20世紀(jì)五六十年代。2005年，彭浦新村在全市率先啟動(dòng)舊住房成套改造。歷時(shí)20年，先后完成了彭三、彭五、彭七、彭一等小區(qū)改造任務(wù)，改造面積超18萬(wàn)平方米，受益居民達(dá)4907戶。

其中，彭一小區(qū)2019年5月啟動(dòng)“原拆原建”意見征詢；2021年12月開工建設(shè)；期間，如何確保 多層變?yōu)楦邔拥倪^(guò)程中，不減少居住面積？為盡快圓居民們的新居夢(mèng)，街道方面深入鉆研、逐個(gè)擊破。

 彭浦新村街道黨工委書記、人大工委主任 任偉：
設(shè)計(jì)過(guò)程中，我們總共花了近一年時(shí)間改了20多稿，把282種房型歸并成96種房型，過(guò)程中我們也反復(fù)和居民進(jìn)行征詢，我們一定要把這個(gè)房子，無(wú)論是千苦萬(wàn)難，一關(guān)一關(guān)過(guò)，把這個(gè)做成。

20年間，彭浦新村舊住房更新，從“貼擴(kuò)建”“加層擴(kuò)建”到“拆多層建多層”，再到如今的“拆多層建高層”，探索了多種改造模式；此外，從整幢、成片，到小區(qū)整體改造；從廚衛(wèi)獨(dú)用到實(shí)現(xiàn)高層……模式升級(jí)的背后，助推了人民生活的持續(xù)改善。

靜安區(qū)住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng) 王燕鋒：
2032年底全市要完成非成套的職工住宅改造，我們靜安區(qū)還剩余17萬(wàn)平方米，我們還是因地制宜，按照房屋的現(xiàn)狀，居民的訴求來(lái)進(jìn)行綜合考量，改善我們的生活環(huán)境。