近期，有多位觀眾反映，原本約好5月底進行房貸提前還款，然而銀行卻一拖再拖，目前已經(jīng)延遲到7月1日。社交媒體上，也有不少類似的吐槽，而且涉及不止一家銀行。事實上，在去年存量房貸利率下調(diào)以后，提前還款一度有所緩解，那為何現(xiàn)在矛盾再起？來看記者調(diào)查。

無論是社交媒體上的帖子，還是客戶的親身經(jīng)歷，這一波阻礙房貸提前還款的情況出奇的一致：2到3個月前進行預約，定在5月下旬還款，隨后遭遇兩次推遲，先是說6月1日還款，之后又說7月1日才可以還。

中行房貸客戶：
貸款經(jīng)理一開始說5月23日就可以（還款），然后我們就提前把資金轉(zhuǎn)好了，然后到了（5月）23日 我們發(fā)現(xiàn)還沒有審批，他一直給的理由都是說我們是在支行做的貸款，說分行的領(lǐng)導一直不批，最終給的方案就是允許我們到7月1日審批通過（還款）。

建行工作人員：
總行要求的是6月管控（提前還款），我們很多（支）行是從5月10日就開始不給還了。

在加碼管控力度的同時，這一次和以往的不同，還在于銀行“下了血本”。在客戶還款完成后，將對推遲時間內(nèi)所產(chǎn)生的利息，進行全額補貼。有客戶告訴記者，銀行方面態(tài)度強硬，如果不同意利息補貼，就要一直拖延還款。

那么，銀行到底為何要做虧本生意？答案就在半年報里。記者了解到，一季度年終獎發(fā)放后，是傳統(tǒng)的還款旺季，四月份的公積金年沖，又進一步推高了還款量。銀行業(yè)內(nèi)人士透露，利息補貼不計入房貸口徑，只要還款量少了，在半年報中，貸款規(guī)模增長就有保證。但本質(zhì)上，這其實是一場“掩耳盜鈴”。

上海易居研究院副院長 嚴躍進：
要推遲去進行提前還款，當然從表述上來講，肯定是有點霸王條款的，他（客戶）沒有選擇權(quán)，我們認為提前還款這個事其實原則是很清楚的，就是要站在保護我們購房者、提前還款者權(quán)益的角度。

在這種“內(nèi)卷”的環(huán)境下，已經(jīng)有銀行開始效仿，加大提前還款的難度。對于新增還款，有的銀行已經(jīng)將等待期從一個月推遲到目前的兩個月。業(yè)內(nèi)人士指出，要徹底解決房貸提前還款的矛盾，重點不在于拖延還款時間，而在于挖掘信貸產(chǎn)品，做大貸款增量。