國家統(tǒng)計局今天公布了5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，一線城市新房價格環(huán)比由上月持平轉為下降0.2%，但上海以0.7%的環(huán)比漲幅成為唯一上漲的一線城市，同比方面，上海也以5.9%的漲幅領跑全國。

在上海寶山楊行的一個樓盤，雖然位置靠近郊環(huán)，但樓盤的認購率已經(jīng)超過190%，直接觸發(fā)積分。這也是寶山今年以來首個觸發(fā)積分的樓盤。該樓盤今天迎來最后半天認購。離認購結束還剩一個小時，購房者蘇女士匆匆趕來簽約，她告訴記者，主要是沖著這個樓盤的大戶型房源而來。

數(shù)據(jù)對比發(fā)現(xiàn)，上個月，從新房結構來看，同比和環(huán)比漲幅最高的依然是144平米以上的大戶型產品，同比漲幅達到7.3%。與此同時，剛需也開始嶄露頭角：90平米及以下的新房價格環(huán)比漲幅為0.7%，相比4月份有所擴大，同比漲幅達到5.3%。

上海中原地產分析師盧文曦觀察發(fā)現(xiàn)，四月，總價偏高的房源基本鎖定在內環(huán)以內，但從五月開始，市場的熱度開始拓展至外環(huán)以外的房源。市場呈現(xiàn)出一個由點到線再到面的逐步傳導過程。

二手房方面，價格同比微降0.1個百分點，降幅相比4月份有所收窄。從細分數(shù)據(jù)來看，90平米以上的戶型，成交價格同比保持增長，與改善型需求持續(xù)釋放息息相關。

數(shù)據(jù)顯示，截至6月15日，上海包括商住、住宅在內的二手房網(wǎng)簽超過1萬套，高于上個月同期。