“黨建+”如何能助力老工業(yè)園區(qū)煥發(fā)勃勃生機(jī)？為了尋到問(wèn)題答案，記者跟隨漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)里一位20多年工齡的物業(yè)老黨員開(kāi)啟了馬不停蹄的一天。

“安全風(fēng)險(xiǎn)！維修資金必須用！”“四樓雨水管截了沒(méi)？”“三車(chē)棚黑廣告，盯緊！”我約了采訪臨港漕河涇物業(yè)公司區(qū)域經(jīng)理顧美玲，半天過(guò)去卻只捕捉到她忙碌的背影。

如果不是親眼看到了漕河涇三個(gè)字，我很難想象，眼前這位“火急火燎”的顧經(jīng)理卻管著好幾個(gè)園區(qū)的物業(yè)。一個(gè)上午，顧美玲腳踩“風(fēng)火輪”，奔波于各個(gè)現(xiàn)場(chǎng)。高大上的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，原來(lái)也充滿著雞毛蒜皮、家長(zhǎng)里短。

桂平路西側(cè)的“桂字頭”園區(qū)建于上世紀(jì)90年代初期，那時(shí)候時(shí)髦的馬賽克外墻到了34歲，留下的是“一地雞毛”。斑駁、掉落，業(yè)主天天投訴，顧美玲實(shí)話實(shí)說(shuō)“沒(méi)錢(qián)、難辦”。上海北整工程技術(shù)成套有限公司董事長(zhǎng)薛建中直言：“好企業(yè)有錢(qián)，可一棟樓并非全是好企業(yè)。”“有些業(yè)主靠租金度日，對(duì)維修避之不及。沒(méi)有物業(yè)與業(yè)委會(huì)去牽線，讓資金如‘爛在鍋’?！蔽业谝淮沃涝瓉?lái)產(chǎn)業(yè)園區(qū)也可以有業(yè)委會(huì)。

虹梅街道社區(qū)管理辦公室工作人員邱啟宇點(diǎn)出關(guān)鍵：“我們探索‘黨建+營(yíng)商’‘黨建+物業(yè)’，讓問(wèn)題提速解決?！秉h建引領(lǐng)下，街道迅速協(xié)調(diào)施工單位，對(duì)7號(hào)樓、10號(hào)樓開(kāi)展外墻隱患排查。薛建中本不抱希望，結(jié)果卻深受感動(dòng)：“一棟樓前前后后搞十來(lái)天，真辦成了！”

黨建引領(lǐng)，不僅聯(lián)動(dòng)了物業(yè)服務(wù)，還起到優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的功能，聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)抽象，但聽(tīng)完一個(gè)會(huì)，我有點(diǎn)懂了，幫企業(yè)解決大小問(wèn)題，不就是在打造營(yíng)商環(huán)境嘛！比如說(shuō)，幫企業(yè)找線索，維護(hù)他們的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。一場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，企業(yè)“打假難”的困境浮出水面——單槍匹馬難覓假貨源頭。虹梅街道黨群服務(wù)中心網(wǎng)格員徐燕拍板：“企業(yè)訴求精準(zhǔn)分配到各部門(mén)，合力解決?！?/p>

我漸漸明白了園區(qū)里大事小事的解題邏輯：有困難，大家能上都上。畢竟有11個(gè)園區(qū)，光靠顧美玲一面“小紅旗”可不夠，她常常鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)中的年輕黨員和入黨積極分子：“關(guān)鍵時(shí)刻，一定要起到先鋒模范作用?！?/p>

顧美玲負(fù)責(zé)的幾個(gè)片區(qū)是漕河涇工業(yè)區(qū)的1.0版，當(dāng)年輝煌的微電子工業(yè)園區(qū)，如今已有些“憔悴”，業(yè)態(tài)復(fù)雜，問(wèn)題自然也不少。顧美玲介紹，以水站為例，每天都會(huì)有很多裝卸貨的大車(chē)進(jìn)出，而園區(qū)里還有物流、企業(yè)孵化、?；髽I(yè)，甚至生產(chǎn)加工企業(yè)，各種業(yè)態(tài)都有。

什么？居然還要管?；罚∵@可是個(gè)專業(yè)的活，物業(yè)能做啥？“專業(yè)的人做專業(yè)的事，化學(xué)品有氣味泄露投訴到物業(yè)這邊來(lái)，公司有安全部出面?！痹瓉?lái)他們有個(gè)配備了專業(yè)人員的危化專班，整個(gè)漕河涇涉及?；饭芾淼难邪l(fā)企業(yè)，大大小小有100多家，通過(guò)物業(yè)專班制，再加上企業(yè)自我管理，如今，刺鼻的氣味已經(jīng)是“過(guò)去時(shí)”。浙江我武生物科技股份有限公司總經(jīng)辦負(fù)責(zé)人孫晨霞感慨：“園區(qū)是我們第二家園，務(wù)實(shí)協(xié)作才能安心?！?/p>

今年是顧美玲入黨的第14年,也是當(dāng)上11個(gè)老園區(qū)大管家的第8年，“組織有力量、服務(wù)無(wú)邊界”，從她的故事里，我看到基層黨建的“紅色光芒”。誰(shuí)說(shuō)老園區(qū)就該被淘汰？“管家”有著這樣的熱情，讓企業(yè)對(duì)園區(qū)的未來(lái)充滿信心。

而在顧美玲眼中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)未必是璀璨的寫(xiě)字樓群：“它也可以是充滿‘家長(zhǎng)里短’的‘菜市場(chǎng)’，每家企業(yè)都是‘有功之臣’?！闭f(shuō)起自己的使命，顧美玲的話也樸素而堅(jiān)定：做好分內(nèi)事，讓企業(yè)把園區(qū)當(dāng)作第二個(gè)家?！?/p>