近期上海市出臺關于推進商務樓宇更新提升的實施意見，提出允許商務樓宇兼容包括人才公寓在內的租賃住房等功能。那么，新政意味著什么？對市場有哪些影響？

據了解，實施意見明確允許符合一定條件的存量商務樓宇，可以兼容租賃住房含人才公寓、養(yǎng)老托幼等功能，并將建立15年全周期合同管理模式。

不少寫字樓內的就業(yè)人群都對該政策落地后，未來商業(yè)樓宇配套設施不斷完善，租賃住房供給不斷豐富表示期待。但與此同時，噪音、水電燃氣的使用等問題也讓他們感到擔憂。