近日，國務(wù)院公布《住房租賃條例》，該條例將于今年9月15日起施行。除規(guī)范住房租賃活動外，支持盤活存量用房用于租賃、推動加快建立租購并舉的住房制度，亦是《條例》的主要目標(biāo)。其中第五條第一款明確提出：“政府鼓勵居民家庭將自有房源用于租賃，支持企業(yè)盤活改造老舊廠房、商業(yè)辦公用房、自持商品住房等用于租賃，多渠道增加租賃住房供給。”這一舉措將有助于緩解我國部分大城市中，適合租賃需求的單間、小套房供給不足及價格偏高等問題。

對此，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，落實相關(guān)工作需進(jìn)一步錨定租購并舉方向——這一方向的扎實推進(jìn)，是探索租購?fù)瑱?quán)的重要基礎(chǔ)。他舉例指出，當(dāng)前部分區(qū)域存在土地與房屋閑置、無人問津的情況，而周邊新建的小學(xué)等配套設(shè)施可能面臨空置壓力。若能通過政策引導(dǎo)盤活這些閑置房屋用于租賃，便可有效匹配周邊教育資源，讓租客的教育權(quán)益得到保障。通過這類改革實踐，能逐步推動租購并舉與租購?fù)瑱?quán)工作落地。