今年8月25日，上海市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》，明確了調(diào)減住房限購(gòu)，優(yōu)化住房公積金等6項(xiàng)舉措，被稱為“滬6條”。在新政的帶動(dòng)下，上海樓市8月走出了翹尾行情，二手房網(wǎng)簽近2萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)超11%。

8月上海二手房網(wǎng)簽總量19912套，前三周日均成交從599套到619套不等。然而滬6條新政實(shí)施當(dāng)周，日均成交就突破了710套。

上海房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月30日上海二手房單日網(wǎng)簽1103套，創(chuàng)近三個(gè)月新高。

在新政帶動(dòng)下，外環(huán)外市場(chǎng)明顯回暖的同時(shí)，市區(qū)的二手房交易也出現(xiàn)了增量。上海市民彭女士除了自住的50平米小房子，在外環(huán)外還有一套房，根據(jù)以往政策屬于被限購(gòu)的范圍，而在新政下外環(huán)外已有房產(chǎn)不再計(jì)入住房套數(shù)。新政發(fā)布后，彭女士馬上看房并當(dāng)天完成網(wǎng)簽。

此外房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者，新政后由于新發(fā)放的二套貸款利率下降幅度較大，包括彭女士在內(nèi)的客戶目前都傾向于多貸一點(diǎn)。

另一家房產(chǎn)中介的數(shù)據(jù)顯示，從全市層面來(lái)看，上周上海新建商品住宅成交面積達(dá)到11萬(wàn)平方米以上，環(huán)比大增35%。從結(jié)構(gòu)來(lái)看，外圍區(qū)域包括奉賢、閔行等成交釋放相對(duì)活躍。